Frisch sanierte/ modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Parksiedlung Spruch – ab 01.01.2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung im der begehrten Parksiedlung Spruch an. Die Wohnung wurde gerade umfassend und mit besten Materialien saniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 48 m² erwarten Sie folgende Highlights: • Hochwertige Ausstattung: Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. • Moderne Einbauküche: Die stilvolle Küche der Marke Häcker ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Spülmaschine und ein Gasherd. • Dachterasse/Balkon: Genießen Sie den Blick ins Grüne und entspannen Sie bei angenehmer Abendsonne auf Ihrer privaten Terrasse oder dem Balkon. • Tageslicht-Badezimmer: Das großzügige Badezimmer verfügt über natürliches Licht und moderne Ausstattung, einschließlich eines programmierbaren Handtuchheizkörpers. • Schlafzimmer: Das ca. 8 m² große Schlafzimmer bietet viel Platz, da im Flur bereits ein maßangefertigter Einbauschrank ausreichend Stauraum bietet – ideal zur Nutzung des Schlafzimmers für individuelle Bedürfnisse. • Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. • Stellplatz: Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten wird aber über einen separaten Mietvertrag geregelt. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar. Es finden gerade die letzten Restarbeiten statt. z.B. Duschtrennwand sowie ein paar andere Kleinigkeiten Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag aufgrund einer möglichen späteren Eigennutzung zunächst auf zwei Jahre befristet ist. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 810,00 EUR Nebenkosten: 296,00 EUR Stellplatz: 80,00 EUR Gesamtmiete: 1.186,00 EUR Falls der Stellplatz nicht benötigt wird kann dieser nach vorheriger Rücksprache untervermietet werden. Mit freundlichen Grüßen Schürfeld
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Parksiedlung Spruch, einer 1996 mit dem BDA-Preis ausgezeichneten, verkehrsberuhigten und grünen Wohnsiedlung, die durch ihre idyllische Lage und hervorragende Anbindung besticht. Öffentliche Verkehrsmittel: Es gibt eine gute Anbindung an den Bus zum BER sowie eine U-Bahnverbindung (U6 Alt-Mariendorf) und die S-Bahn S2 (Buckower Chaussee), die nur wenige Busstationen entfernt sind.