FÜR FAMILIEN - Tolles HAUS ruhig und URBAN!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ca. in den 1930iger Jahren massiv erbaute Haus wurde zuletzt in 2004 kernsaniert und über die Jahre fortlaufend liebevoll instand gehalten. Im Keller befindet sich die zentrale Gasheizung/Gebäudetechnik und ausreichend Abstellplatz. Über das Treppenhaus gelangt man in die 3 separat zugänglichen Wohnebenen im EG, 1. OG und 2. OG. Ebenfalls viel Lagerplatz bietet der Dachboden. Zum Haus gehören 3 Garagen, eine große Doppel- (ca. 45 m²) und eine Einzelgarage. Geschützt hofseitig lädt der gemütliche Gartenbereich zum Verweilen ein.
Flächenaufstellung: Keller = ca. 37,07 m²; EG, 1.OG und 2.OG = ca. 162,99 m²; Dachboden = ca. 60 m²
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 260,06 m².
Die Eigentümer nutzen im Moment noch das gesamte Haus bis voraussichtlich zum Sommer 2025. Danach steht es für den neuen Eigentümer in Gänze frei zur Verfügung.
(Die Grundrisse befinden sich derzeit in Erstellung. Innenaufnahmen können gern im Zuge einer Besichtigung gemacht werden.)
Lage
Das Haus steht ruhig und dennoch sehr urban im Stadtzentrum von Wilsdruff. Das Umfeld ist durch eine überwiegend historische Wohnbebauung geprägt. Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem füßläufig zu erreichen. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. finden sich allesamt im direkten Einzugsgebiet von Wilsdruff. Die Anbindung an den ÖPNV u.a. nach Dresden, Schnellstraße und Autobahn ist ausgezeichnet.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bitte melden Sie sich jederzeit gern bei Rückfragen oder wenn Sie einen
Einzelbesichtigungstermin wünschen.