Für Sie renoviert. 2,5-Zimmer-Wohnung AKTION: 1 Grundmiete frei

90439 Nürnberg

1.016,75 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
54,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90439 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
54,37 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
e417aae5-0cf6-49dc-9c9e-ec69be01e945
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.174,25
Warm­miete
1.016,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
153,00 €
Heiz­kosten
139,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
144 kWhm2a
Gültig bis
2030-09-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Aktion: Bei Anmietung im Dezember 2024 erlassen wir Ihnen 1 Grundmiete.
Ihre renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer gepflegten, zentral gelegenen Wohnanlage. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, einen weiteren Raum, sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde neu renoviert, neues Bad, Bodenbelag Vinyl-Design in allen Räumen und Fliesen im Badezimmer. Ihr Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und ist hell und modern gestaltet. Ihr neues und helles Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren Einrichtungs-Wünschen freien Lauf lassen. Es bietet genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft und Schränke. In Ihrer neuen Küche können Sie Ihre Einbauküche gut einplanen. Platz für eine kleine gemütliche Essecke ist hier ebenfalls vorhanden. Ihr helles Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil in dem Sie genügend Stauraum haben um diverse Haushaltsartikel die nicht ständig benötigt werden, unterzubringen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Ausstattung

barrierefrei; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Im Stadtteil St. Leonhard wohnen Sie ruhig aber dennoch citynah. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. In ca. 10 mit der Bahn erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt von Nürnberg, wo Sie entspannte Kinoabende oder spannende Shopping-Nachmittage verbringen können.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.