gemütliche 2- Raum- Eigentumswohnung in bester Siedlungslage

09131 Chemnitz

44.300,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09131 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,76 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
f3a1c34f-0cd4-4559-9985-6fbffdc4ab09
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
44.300,00 €
Preis pro m²
794,48 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
10.06.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1921
Baujahr laut Energieausweis
1935
Heizungsart
Etagenheizung

Gemütliche 2- Raumeigentumswohnung mit einem kleinen Hausgarten, einem Sondernutzungsrecht an einem Keller- und Bodenanteil, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 WE, in massiver Bauweise, vollunterkellert und voll erschlossen.

Die im Erdgeschoß gelegene Wohnung eignet sich für einen Umbau zu einer barrierearmen Wohnung, mit einer Bodenebenen Dusche.

Mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft könnte auch ein Zugang in den Hausarten geschaffen
und eine Hausgartennutzung vereinbart werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1212-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

überwiegend renovierungsbedürfig, mit Gasetagenheizung, großzügiger Wohnküche, Bad mit Fenster und gefliest, mit Wanne und WC

Lage

Gelegen in bester Siedlungslage, an ruhiger Anliegerstraße im Norden von Chemnitz, im Stadtteil Chemnitz- Hilbersdorf mit guter Abindung an das Bundesfernstraßennetz B169 u. A4 mit kurzen Wegen zur Bushaltestelle und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schule und Kindereinrichtung sind im Wohngebiet vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte 3 Etagen