Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit gr. Dachterrasse in Obermenzing
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG des Hauses in München-Obermenzing in der Verdistraße. Sie verfügt über eine große Dachterrasse mit ca. 50 m². Das Wohnzimmer ist großzügig und die integrierte Küche ist voll ausgestattet. Hier gibt es noch Platz für Ihre Waschmaschine. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig und mit einer Badewanne ausgestattet. Das kleine Zimmermit Fenster eignet sich ideal als Home-Office.
Ausstattung
1 Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank) 1 große Dachterrasse mit ca. 50 m² 1 Schalfzimmer 1 kl. Zimmerchen mit Fenster (Büro) 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Kellerabteil 1 TG-Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Verdistraße 113 im Stadtteil Obermenzing, einem der attraktivsten und ruhigeren Wohnviertel Münchens. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen aus, was sie besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station "Obermenzing" (S2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Münchener Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Zudem verkehren mehrere Buslinien in der unmittelbaren Umgebung. Die Autobahn A8 und der Mittlere Ring sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch in Richtung Süden und Westen ermöglicht. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Schlosspark Nymphenburg, einer der schönsten Barockgärten Europas. Er lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen in der Natur ein. Das malerische Schloss Blutenburg ist ebenfalls in der Nähe und bietet kulturelle Veranstaltungen sowie ein gemütliches Café. Die Umgebung des Schlosses eignet sich perfekt für Spaziergänge entlang der Würm. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios sowie Tennis- und Golfplätze. Mehrere Supermärkte (z. B. Edeka, REWE und Lidl) sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. In der Nähe befinden sich auch kleinere Geschäfte, Apotheken, Bäckereien und Drogerien für den täglichen Bedarf. In Obermenzing finden regelmäßig Wochenmärkte mit regionalen Produkten statt. In der Umgebung gibt es eine breite Auswahl an Restaurants, von bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Besonders entlang der Verdistraße und der Menzinger Straße finden sich zahlreiche gemütliche Cafés und Biergärten. Insgesamt bietet die Wohnung in der Verdistraße eine ideale Kombination aus urbanem Leben, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Wohngegenden Münchens.