Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

90579 Langenzenn

1.100,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90579 Langenzenn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
fa933238-4afa-4984-9784-5438abe7cba6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.550,00
Warm­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
148.7 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine schöne 3 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage.

Die Böden : Fliesen und Laminat
Charmante Holzfenster
Kelleranteil/ Abstellraum
Kabelanschluss
Es gibt auch einen Trockenraum, der von allen Mietparteien mitbenutzt werden.

Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Die abgebildete Küche kann übernommen werden, ist jedoch kein Muss und hat auch keine Ablöse.

Ausstattung

Die Wohnung besticht mit Ihren zwei Balkonen.
Der eine ist vom Schlafzimmer aus zu begehen und der andere vom Wohnzimmer. Im Sommer kann man seine Wäsche wunderbar auf dem Balkon der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, trocknen.

Lage

Die Wohnung ist relativ Zentral gelegen, so das man in wenigen Fahrminuten im Ort und somit bei den Geschäften des täglichen Bedarfs ist.
Z.B. Kik, Rewe, Rossmann, Norma, Lidl, Edeka, DM, Aldi
Apotheken, Ärztehäuser ( Kinder und Allgemeinmediziner ), Augenärzte und Optiker befinden sich in Langenzenn.
Krippen, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in Langenzenn.

Wenn man kein Auto hat oder gerade nicht die Möglichkeit hat mit solchem zu fahren, bietet Langenzenn auch den örtlichen Bürgerbus an, wo es einige Haltestellen mit Fahrplänen gibt.
Zugverbindungen nach Fürth / Nürnberg sind gegeben.
Mit dem Auto sind es wenige Fahrminuten bis zur Süd- West - Tangente, wo man dann auch zügig in die Stadt kommt.

Im Herzen von Langenzenns Altstadt befindet sich die Bildungs- und Kulturscheune.
Langenzenns besonderer Veranstaltungsort ist für Theateraufführungen, Lesungen, Ausstellungen, Konzerte, Feiern, Hobby - und Künstlermärkte, VHS - Kurse und vieles mehr.

Am Marktplatz gibt es den jährlichen Weihnachtsmarkt, sowie das allseits beliebte Altstadtfest.
Schöne Fußwege laden zum spazieren gehen ins Grüne ein, Spielplätze bieten den Kindern die Möglichkeit sich austoben zu können.

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen