Gemütliche und gut geschnittene 2-Zi.-EG-Wohnung * EBK, Terrasse, Garage, top Aussicht *
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
~ 2-ZIMMERWOHNUNG ~ CA. 55 QM ~ HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE MIT SÄMTLICHEN ELEKTR. GERÄTE ~ MODERNES BADEZIMMER ~ SEPARATES WC ~ SCHÖNE TERRASSE ~ KELLER ~ GARAGE ~ RUHIGE LAGE ~ MODERNE AUSSTATTUNG ~ TOP AUSSICHT ~ Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit tollem Ausblick befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stuttgart Stadtteil Gablenberg. Das Objekt liegt sehr ruhig gelegen - direkt am Naturschutzgebiet. Man kann von einem netten, ruhigen und nachbarschaftlichen Umfeld ausgehen. Im Schlaf-/ und Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Der Flur, die Küche, das Bad und das separate WC sind hell gefliest. Zu dieser 2-Zi.-Wohnung gehören zudem ein Keller im Untergeschoss und eine Garage. Die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick: . sehr schöne 2-Zimmerwohnung . ca. 55 qm . hochwertige, moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten, zzgl. 30 €/Monat . Bad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper . separates WC . schöne Terrasse . gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum . Einzelgarage (Mietzins monatlich 80 €) . Gas-Etagenheizung . Isolierglasfenster . Telefonanschluss . 1 Kellerraum
Lage
Gablenberg ist ein Stadtteil von Stuttgart und liegt nur wenige Kilometer südöstlich des Stadtzentrums. Durch die Hanglage hat man einen tollen Ausblick auf den östlichen Stadtteil Stuttgarts. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in netter Nachbarschaft - hier lässt es sich gut wohnen! Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu erreichen und nach ca. 10min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Zur Erholung ist man schnell im Grünen und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen.
Sonstiges
FREI AB: 01.01.2025!!! Mietkonditionen: Kaltmiete: 780,00€ Nebenkosten- Vorauszahlung: 60,00 € Einbauküche: 30,00 € Garage: 80,00 € Kaution: 2.000,00 € Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. WICHTIG: Geben Sie bitte bei Interesse mit an: . Ihren vollständigen Namen . Ihre Anschrift . Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Zusätzlich benötigen wir Angaben zu: . Personenanzahl . Alter . Beruf / Beschäftigungsverhältnis Bitte haben Sie Verständnis: Nur an Nichtraucher. Keine Haustiere. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab. Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!