Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in gefragter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen zu dieser Wohnung - einer charmanten und gut geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und gemütliche Wohnzimmer, das genug Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre bietet. Neben dem Wohnzimmer finden Sie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, eine funktionale Küche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnräume sind mit langlebigen Materialien ausgestattet: Während der Laminatboden 2016 verlegt wurde und eine warme Atmosphäre schafft, sorgen pflegeleichte Fliesen für Robustheit. Die stabilen Kunststofffenster mit Wärmeisolierung tragen zur Energieeffizienz bei und bieten gleichzeitig einen guten Schallschutz.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung, und die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung, die die Wärme über Heizkörper verteilt, angenehm beheizt. Das Haus selbst wird zudem professionell von einer Verwaltung betreut, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Seit März 1972 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 330,00 Euro vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht, doch wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung zu machen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Nollendorfkiez in Berlin.
Der Nollendorfkiez liegt im Herzen Berlins, im Bezirk Schöneberg, und gilt als eines der zentralsten und lebendigsten Viertel der Stadt. Hier treffen mehrere U-Bahn-Linien zusammen, was dem Viertel eine exzellente Anbindung an den Rest der Stadt verleiht. Diese zentrale Lage macht den Kiez sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv, da viele der wichtigen Sehenswürdigkeiten Berlins nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt entfernt sind.
Ein weiteres prägendes Merkmal des Viertels ist seine Nähe zum Tiergarten, einer der größten innerstädtischen Parkanlagen Berlins, die sich nordwestlich des Kiezes erstreckt. Dies verleiht dem Viertel trotz seiner urbanen Dichte eine grüne Oase in unmittelbarer Nähe, was das Leben hier besonders attraktiv macht.
Die Bebauung besteht aus einer Mischung aus Altbauwohnungen sowie einigen modernen Gebäuden, die dem Viertel eine abwechslungsreiche architektonische Struktur verleihen. Kleine, individuell geführte Geschäfte, Boutiquen und Galerien säumen die Straßen.
Insgesamt liegt der Nollendorfkiez in einer besonders günstigen Lage Berlins: Er ist zentral, gut angebunden, umgeben von kulturellen und historischen Highlights und bietet dennoch eine lokale, fast dörfliche Atmosphäre inmitten der Großstadt. Diese besondere Mischung aus Urbanität und Nachbarschaftlichkeit macht ihn zu einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Motzstr. (circa 210 Meter)
U-Bahn | Nollendorfplatz (circa 550 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 62, 7 Etagen