Gemütliches Landleben im schönen Zuhause!

24802 Groß Vollstedt

295.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24802 Groß Vollstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.042 m2
Wohnfläche
134,7 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0a7ddca2-84e5-4406-a939-5e7f79c815f6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
295.000,00 €
Bad mit
Wanne
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
274 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-11
Aus­stell­datum
12.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses um 1965 errichtete und in den 80ern erweiterte Einfamilienhaus besticht mit seinem wohlproportionierten Platzangebot, das auf 5 Zimmer aufgeteilt ist. Seine Sprossenfenster und viele Holzelemente im Innen und Außen versprühen ländlichen Charme.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Findfang, Flur, Küche mit Esszimmer und Austritt zur Terrasse, großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer (Gäste/Büro) und ein Wannenbad zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist klassisch aufgeteilt in ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad.
Die Garage wurde direkt an das Haus angebaut und erlaubt daher kurze Wege für den Einkauf.
Der wunderschöne Garten mit diversen Sitzmöglichkeiten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen hohen Erholungswert.

Ausstattung

Wichtige Eckdaten im Überblick:
- gemütliches Einfamilienhaus
- super Grundriss
- Wohnzimmer mit Kamin
- Sprossenfenster
- Küche mit sep. Essbereich
- 2 Bäder
- 4 Schlafzimmer
- 2 Terrassen
- großes, gepflegtes Grundstück
- Garage

Lage

Groß Vollstedt ist eine ca. 1000 Einwohner zählende Gemeinde im Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Sie befindet sich im Dreieck zwischen den Städten Rendsburg, Kiel und Neumünster sowie den Bundesautobahnen 7, 210 und 215.
Die nahe Autobahnabfahrt Warder und die Lage an der L 48 tragen ebenfalls zur guten Verkehrsanbindung bei.

Der Ort bietet einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächstgelegene weiterführende Schule befindet sich im ca. 10 km entfernten Nortorf. Dort wird auch eine ansprechende Infrastruktur für das tägliche Leben geboten.

Für Naturfreunde bietet die Umgebung rund um Groß Vollstedt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. In der Nähe liegen der Vollstedter See und der Brahmsee.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:[email protected]
Geschäftsführer: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein