Gepflegte Praxis/Büroräume in FFB

82256 Fürstenfeldbruck

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82256 Fürstenfeldbruck
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
91 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
536d909c-c8c1-49cc-924a-ebffc77a9c16
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4245
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
550,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1906
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss und wurden bis jetzt als Zahnarztpraxis genutzt.
Der Anbau wurde zwischenzeitlich saniert und entspricht nicht mehr Baujahr 1906.
Zur Praxis gehört ein Keller mit ca. 84 m², sowie ein Stellplatz (€ 25,00 nicht in Kaltmiete enthalten).
Optional kann eine Garage für monatlich € 65,00 angemietet werden.
Ab 2025 wird Heizung von Gas auf Fernwärme umgestellt, die Vorbereitungen dazu sind bereits abgeschlossen.

Ausstattung

Grundriss ist derzeit in mehrere Behandlungsräume durch Trockenbauweise aufgeteilt.
Eingangsbereich
WC
Empfang/Büro
3 Praxis/Büroräume
Vorraum
Keller
Stellplatz
Garage optional

Lage

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern.
Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit "Eschenrieder Spange" im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.
Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen,
bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot.
Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Die Stellplatzmiete in Höhe von € 25,00 ist nicht in Kaltmiete enthalten.
Eine Garage kann optional für € 65,00 angemietet werden.
Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Stichworte Sonstiges: frei werdend