Gepflegte Wohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus

86356 Augsburg (Kreis)

1.621,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
97,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86356 Augsburg (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
97,93 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155491293
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
1.621,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Mehrfamilienhaus ist 2019 fertig gestellt worden. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit Parkflächen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Ebenso in Laufnähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Friseure, Optiker, Kindergarten, Schulen, etc. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Das große helle Badezimmer mit Fenster beinhaltet eine Badewanne und eine Dusche mit Glasduschtrennwand und WC. Ein zusätzliches Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer Schiebetüre zum Wohnbereich abtrennbar. In der Wohnung befindet sich eine dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, wodurch die Energiekosten für das Haus massiv gesenkt werden können. Bevorzugt werden Familien mit Kindern für diese schön gelegene Wohnung.

Ausstattung

Die Küche ist vom Mieter selbst zu stellen.

Lage

Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet, wobei der Balkon Norden zeigt.

Sonstiges

Das ruhige Wohnumfeld mit nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten etc. ist perfekt für Familien mit Kindern. Doch auch Senioren fühlen sich bei uns in der Wohnanlage wohl. Die Mieterstruktur ist bunt gemixt - bei uns ist jeder willkommen.