Gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Hemsbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gepflegte drei-Zimmer-Wohnung, in Innenstadtlage, ideal als Kapitalanlage oder für ein Paar oder eine kleine Familie zur Selbstnutzung geeignet. Im Haus besteht eine gut funktionierende Eigentümergemeinschaft, die fortwährend in den Erhalt des Gebäudes investiert hat.
Ausstattung
Tiefgaragenstellplatz
Fahrstuhl (barrierefreier Zugang)
Bad mit Wanne und Dusche
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller
Parkett
Lage
Penny 700 m
REWE 800 m
Bäckerei im Haus
Metzgerei 750 m
Apotheke 150 m
Kindergarten 450 m
Grundschule 250 m
Realschule 800 m
Gymnasium 800 m
Der Badesee ist zu Fuß gut zu erreichen. Im Freizeitangebot von Hemsbach ist auch das mehrfach ausgezeichnete Programmkino zu nennen. Die naturnahe Lage des Ortes ermöglicht viele Ausflüge in die Umgebung.
Auch die Metropolen der Region sind schnell zu erreichen. Zum Bahnhof sind es 400 m. Von hier aus haben Sie Anbindung an alle Ortschaften in der Region. Die A5 ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Hausgeld 341 Euro/Monat, davon:
ca. 224 Euro umlegbar (davon ca. 86 Euro Heizung)
ca. 54 Euro nicht umlegbar
ca. 63 Euro Zuführung Instandhaltungsrücklage
Instandhaltungsrücklage ca. 152.000 Euro (Stand 31.12.2023)
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen