gepflegtes gemütliches Einfamilienhaus zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++Auf Wunsch der Mieter werden KEINE Innenfotos veröffentlicht. Bitte fordern Sie ein Exposé an. SIE WERDEN ÜBERRASCHT SEIN - +++
Typisches Siedlung- Einfamilienhaus in guter zentraler Wohnlage. Das Haus wurde Ende der 50er Jahre in massiver Bauweise erstellt und verfügt über einen guten Raumschnitt mit hellen Zimmern.
Das Schafzimmer EG und ein Zimmer im OG haben jeweils einen weiteren Raum und wurden als "begehbare Kleiderschränke" genutzt.
Die langjährigen Mieter haben das Haus geschmackvoll gestaltet und gepflegt.
Bei Eigentümerwechsel stehen die typischen heutigen förderfähigen Modernisierungsarbeiten an:
- Dach
- Energetische Maßnahmen
- Heizung ( gem. GEG )
- Geschossdeckendämmung ( gem. GEG )
Das Grundstück ist gut und gerade geschnitten und bietet vielfältigen Gestaltungsspielraum.
Ausstattung
+ Doppelgarage mit Werkstattschuppen
+ Terrasse
+ Zweischaliges Mauerwerk mit Putzfassade
+ kl. Balkon
+ Vollkeller mit Gartenzugang
+ Energieträger: Öl / Vissmann Heizung aus 1997. Niedrigtemperaturkessel
+ Elektrik: Teilerneuert
+ Leitungen: Kupfer
+ Fenster: Isolier- und Doppelverglasung aus verschiedenen Jahrgängen
+ Dach: "verstrichene" Pfanne aus dem Baujahr
+ Bäder EG / OG : bereits modernisiert - Duschbäder
+ Innentüren: Erneuert mit Kassettentüren
Lage
Ruhige Wohnlage an einem Wendehammer in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum und der Ortsmitte. Die Umgebung ist geprägt von klassischer Einfamilienhausbebauung.
Sonstiges
Sonstiges
Das Angebot ist vermietet mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten.
Der Energieausweis wurde beantragt und wird Ihnen zur Besichtigung übergeben.
Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden