Geräumige 2-Zimmerwohnung mit 52 qm, Garage und separaten Garten ab 01.02.25 zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte nur schriftlich anfragen!! Diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung in einem kleinen 4-Familienhaus kann ab dem 01.02.2025 angemietet. Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter kann die Wohnung auch bereits zum 01.01.2025 bezogen werden. Einen virtuellen Rundgang können Sie hier vornehmen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099769 Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür haben Sie neben dem Haus einen separaten, eingezäumten Garten mit Gartenhäuschen. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in das große Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist auch eine Kochnische vorgesehen. Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgekauft werden. Links von der Wohnungseingangstüre befindet sich ein kleiner Flur, von dem Sie aus ins Schlafzimmer sowie in das Badezimmer gelangen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und hat eine Badewanne. Im Keller gibt es einen separaten Raum für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Stellplatz in der Garage gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung wird für nachfolgende Mietkonditionen vermietet: Kaltmiete: 520,00 EUR Garage: 40,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 EUR Kaution: 1.460,00 EUR
Ausstattung
- Bad mit Badewanne - Kellerabteil - separater Raum für die Waschmaschine im Keller - Kellerabteil - eigener Garten - 1 KFZ-Stellplatz in der Garage
Lage
Mühlhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in 125 bis 250 Metern Höhe im Kraichgau, etwa 20 km südlich von Heidelberg. Durch Mühlhausen fließt der Waldangelbach, in den das Tairnbächle mündet. Gemeindegliederung: Zur Gemeinde Mühlhausen gehören die ehemaligen Gemeinden Rettigheim südwestlich und Tairnbach nordöstlich von Mühlhausen. In der Gemeinde Mühlhausen in den Grenzen vom 31. Dezember 1971 liegt die Wüstung Grombacher Märkel, an deren Stelle später eine heute ebenfalls abgegangene Ziegelhütte errichtet wurde. Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Tairnbach liegen die Wüstungen Sternweilerhof und Glismutehusen. Nachbargemeinden: Die Gemeinde grenzt im Norden an Dielheim, im Osten an die Stadt Sinsheim, im Südosten an Angelbachtal, im Süden an die Stadt Östringen und Bad Schönborn im Landkreis Karlsruhe, im Westen an Malsch und im Nordwesten an die Stadt Rauenberg.
Sonstiges
Die Wohnung kann nur an maximal 2 Personen vermietet werden. Bitte beachten Sie, dass Hundehaltung in dem Haus gemäß Hausordnung leider nicht erlaubt ist. Die Mindestlaufzeit beträgt ein Jahr und die Miete erhöht sich alle 2 Jahre gemäß Staffelmietvereinbarung um 15,00 EUR. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.