Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart West
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 qm überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den hellen, einladenden Charakter. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2024 durchgeführt, wodurch die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert wird. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen nicht nur für eine gute Wärmedämmung, sondern auch für eine angenehme Geräuschreduzierung. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Eines ist mit einer Dusche, WC und Handwaschbecken, dass andere mit einer Badewanne mit Dusche, WC und Handwaschbecken, sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Beide Bäder sind Tageslichtbäder was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die große Küche mit Einbaumöbel und einer Abstellkammer bietet viel Platz und ist ideal für gemeinsame Kochabende. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten und perfekt für gemütliche Stunden im Freien sind. Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität, ideal für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Zentrum von Stuttgart sind.
Lage
Die Wohnung liegt in einem zentralen und beliebten Teil von Stuttgart-West der für seine gewachsene Infrastruktur und charmante, urbane Atmosphäre bekannt ist. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die den täglichen Bedarf ebenso wie kulinarische Vielfalt abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahnhaltestellen sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof Stuttgart ist schnell erreichbar. Für Autofahrer bieten sich zudem gute Anbindungen an die Bundesstraßen und Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglichen. Insgesamt bietet die Breitscheidstraße 84 eine perfekte Mischung aus zentralem städtischem Leben und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Berufstätige, Studenten und Singles, die in einer der gefragtesten Lagen Stuttgarts wohnen möchten.
Sonstiges
Gepflegtes Mehr-Familien-Wohnhaus zentrale und ruhige Stadtwohnlage Einkaufsmöglichkeiten 1 Gehminuten U-Bahn 2 Gehminuten 3. Obergeschoss 2 Kellerräume Nebenkosten und Hausgeld ca. € 280,--/Monat, inkl. Strom und Heizkosten Strom und Gas müssen seperat an den Versorger bezahlt werden (Verbrauchsabhängig) Hausgeld Mtl. vorauszahlung derzeit € 75,- Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert Rollladen Wohnzimmer, Parkett Schlafzimmer, Parkett Kinderzimmer, Parkett Einbauküche Bad und WC separat Badezimmer mit WC und Waschmaschinenstellplatz Gästebadezimmer vorhanden Wohnung ist sofort verfügbar Stellplatz/Stellplätze kann/können gegenüber angemietet werden Hinweis: Da das Objekt unter Denkmalschutz steht ist ein Energieausweis nicht notwendig. Es gibt einen Ausweis, der bis 2018 gültig war und kann auf veralangen vorgelegt werden. Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, maßliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung der Wohnung haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen.