Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Bergstadt-Gymnasiums zu verkaufen…
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
1.OG (links) eines sehr gepflegten 5-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1958 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand.
Das Gebäude ist massiv erbaut und erstreckt sich auf drei Etagen und ein Kellergeschoss.
Diese Wohnung teilt sich günstig auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Der große Sonnenbalkon, der vor dem Wohnzimmer liegt und ein Gemeinschaftsgarten, welches zu Ihrer neuen Wohnung gehört, verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft.
Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche. Diese ist mit einer Spülmaschine, Ceran-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, eingebauter Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombi ausgestattet.
Der durchdachte Grundriss und die hervorragenden Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 150,00 € monatlich und es beinhaltet unter anderem Hausreinigung und Gartenpflege etc.
Die Heizkosten werden vom Mieter getragen und sind nicht im Hausgeld inbegriffen.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von monatlich 480,00 € vermietet.
Zur Wohnung gehört noch einer sich im Keller befindlicher Abstellraum.
Eine Garage kann optional für 15.000 € dazu erworben werden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor...
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage von Lüdenscheid – Nähe Worth/ Bergstadtgymnasium, in stadtzentraler Lage des östlichen Stadtteils, Honsel. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Sackgasse „Laubaner Weg“ mit nur 5 Wohneinheiten umfassende Eigentumswohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur A 45 sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Zu beachten:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Besichtigung:
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.
Provision:
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.