Geschmackvolle 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Eisenbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, welcher einen schönen Blick ins Grüne (unverbaut, Feldrandlage) bietet. Die Küche befindet sich direkt angrenzend. Vom Flur aus ist das Schlafzimmer mit Arbeitsplatz sowie das Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche) erreichbar. Zur Wohnung gehören zwei offene Autoabstellplätze, zwei überdachte Fahrradgaragenstellplätze und ein Kellerraum im Kellergeschoss. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung: Die Böden der Wohnung sind durchgehend mit einem hellen vollflächig verklebtem Vinyl belegt, an den Wänden befindet sich Malervlies, der Anstrich ist weiß. Die Wohnung besitzt eine dezentrale Lüftungsanlage. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung in allen Räumen) sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Lage
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (3 Wohneinheiten, Neubau, Erstbezug) im Ortsteil Eisenbach von der Stadt Obernburg. Der Ortsteil bietet fußläufig alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens. Bis ins Stadtzentrum nach Obernburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an Kulturangeboten sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Auto. Obernburg besitzt einen Bahnhof an der Bahnlinie Miltenberg-Aschaffenburg. Über die B469 gelangt man in gut 25 Minuten auf die A3 Frankfurt-Würzburg, Anschlussstelle Aschaffenburg.