Geschmackvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK und Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.2.2025 können Sie diese ansprechende Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es eine Terrasse mit eigenem kleinen Garten gibt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Duplexgarage für Ihr Auto , die mitgemietet werden muss, und ein großzügiger Kellerraum. Ein Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum befindet sich im Keller. Ferner gibt es einen separaten Fahrradraum. Das Haus verfügt über eine Satelitenschüssel. Viel Wert wurde auf eine energiesparende Bauweise gelegt. So ist z.B. zur Warmwasserbereitung eine Solaranlage vorhanden und das Haus sehr gut isoliert. Die Wohnung ist ausgestattet mit weißen Kunststofffenstern und Rollläden, Laminatböden in den Wohn-und Schlafräumen, Jura-Marmor im Treppenhaus, Fliesenböden im Keller.
Lage
In der Lerchenau zu wohnen, heißt, alle Vorteile, die die Stadt München bietet, wahrnehmen zu können und trotzdem in einem ruhigen, angenehmen Wohnumfeld leben zu können. Die Wohnung liegt inmitten einer ruhigen Wohngegend, unweit von der S-Bahnstation Fasanerie, dem Olympia Einkaufszentrum und BMW. Die Buslinien 173, 60 und N76 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und ein Café vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und einen Physiotherapeuten erreichen Sie. Die Freizeit lässt sich im nahe gelegenen Olympiapark und auch in den 4 umliegenden Seen optimal gestalten.