GEWERBE NÄHE DREIFALTIGKEITSSÄULE STADTPLATZ
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1800. Die Fläche umfasst ca. 98 m² und besticht durch ihren offenen Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
Die im Jahr 2015 renovierte Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung mit hellem Laminatboden und weißen Wänden, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung des Raumes und bieten gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit für Kunden. Der Hauptraum ist durch Trennwände teilweise in verschiedene Bereiche gegliedert, was die flexible Nutzung der Fläche unterstützt. Zusätzliche Räume können als Büro- oder Lagerfläche genutzt werden. Ein ggf. erforderlicher Umbau erfolgt nach Absprache mit dem Mieter.
Diese einzigartige Gewerbefläche eignet sich perfekt für Unternehmer, die auf der Suche nach einer repräsentativen und zentral gelegenen Geschäftsadresse sind. Die historische Umgebung verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter und bietet zugleich moderne Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
1B-Lage Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Bernauergasse, einer zentral gelegenen Straße in Straubing. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei der Bahnhof Straubing nur etwa 600 Meter entfernt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften aus, darunter Apotheken, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Die Bernauergasse selbst ist eine Fußgängerzone, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre für Geschäftsaktivitäten bietet. Die Nähe zur Dreifaltigkeitssäule zieht viele Besucher und Touristen an, was eine hohe Laufkundschaft garantiert.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung. Weitere Angebote Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage www.kraenzel-immobilien.de. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend