Gewerbeflächen 115 m² im Herzen von Sande - Neubau, Fertigstellung Ende 2025
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Sande entstehen zwei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, die voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt werden. Die beiden Einheiten bieten mit 115 m² und 151 m² ausreichend Raum und Flexibilität für verschiedenste Geschäftskonzepte und stehen einzeln oder auch gemeinsam zur Anmietung bereit. Diese Flächen lassen Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen - ob als Büro, Praxis, Studio oder Verkaufsfläche.
Der Neubau besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch die zentrale Lage, die für ideale Erreichbarkeit sorgt. Die unmittelbare Nähe zu weiteren Geschäften und Dienstleistungen schafft zudem wertvolle Synergien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein attraktives Umfeld und hochwertige Bauqualität machen diese Gewerbeflächen zu einer hervorragenden Basis für Ihre Geschäftsideen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wunschfläche - gerne informieren wir Sie über die Möglichkeiten und Planungen vor Ort!
Ausstattung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster, innen und außen weiß, 3-fach verglast
- Fensterbänke aus Marmorkunstharz
- Netzwerkanschluss
Lage
Sande, idyllisch an der Nordseeküste gelegen, ist eine aufstrebende Gemeinde, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an umliegende Städte besticht. Die Lage zwischen Wilhelmshaven und Oldenburg macht Sande zu einem idealen Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A29 erreichen Sie Wilhelmshaven in wenigen Minuten, während Oldenburg ebenso schnell und bequem erreichbar ist. Auch Jever, mit seiner charmanten Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Nähe zu den Fähren zu den friesischen und ostfriesischen Inseln ist ein weiterer Pluspunkt. Ob Tagesausflug nach Wangerooge oder ein entspannter Urlaub auf Spiekeroog - die kurzen Wege zu den Fährhäfen ermöglichen eine spontane Auszeit auf den Inseln. Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Sande alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch Naturfreunde kommen in Sande auf ihre Kosten: Die Nordsee und das nahegelegene Wattenmeer bieten Erholung und Abenteuer zugleich.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.49, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 6.31, Distanz zum Gymnasium: 6.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 1.87, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08