Gewerbeobjekt im Schweinfurter Hafen (Gemarkung Sennfeld/West) zu verkaufen
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr ansprechendes Gewerbeobjekt mit großen Glasfronten.
GRUNDSTÜCK: 3.118 m²
VERKAUFS-AUSSTELLUNGSHAUS: 1.169 56 m²
ÜBERDACHTE AUSSENSTELLFLÄCHE: ca. 700 m² (ca. 100 Parkplätze)
BAUJAHR NEUBAU: Ausstellung und Vordach 1999
FLÄCHEN UND AUSSTATTUNGAUSFÜHRUNG:
UG, Ölraum, 22,63 m² + 2 weitere Lager
EG VERKAUF:
VERKAUF + AUSSTELLUNG: 509,11 m²
Lichte Höhe: 3,35 m bis 3,95 m
Verputzt mit Gipskarton und Glastrennwänden
Fußboden: Keramik
Decke: abgehängt, Showroom mit Trapezblech
Türen: Glastüren
Entlüftung: Fenster in Glasfassade
Glasfassade: Alu-Konstruktion mit Verbundisolierglas
ANNAHME: 74,34 m²
Lichte Höhe: 3,35 m
Wände: innen Glastrennwand, Mauerwerk verputzt, außen Glasfassade
Fußboden: Keramik
Decke: Trapezblech
Türen: Glastüren/Falttore
Entlüftung: Fenster in Glasfassade
Glasfassade: Alu-Konstruktion mit Verbundisolierglas
VERKAUFSBÜRO 1: 10,13 m²
Lichte Höhe: 2,60 m
Wände: Gipskarton / Glastrennwände
Fußboden: Textil
Decke. abgehängt
Türe: Glastüre
Fenster: Verbundisolierglas
VERKAUFSBÜRO 2: 10,05 m²
wie Verkaufsbüro 1
BÜRO 1: 10,29 m²
Lichte Höhe: 2,62 m
Wände: verputzt
Fußboden: Textil
Decke: verputzt
Türe: Glastüre
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion
BÜRO 2: 13,14 m²
grob wie Büro 1
BÜRO 3: 10.98 m²
grob wie Büro 1
BÜRO 4: 15,23 m²
grob wie Büro 1
LAGER 1: 58,87 m²
Lichte Höhe: 2m
Wände: verputzt / Gipskarton
Fußboden: Keramik
Decke: Gitterrost
Türe: Stahltür bzw. Holztür
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion
TEEKÜCHE: 6,5 m²
Lichte Höhe: 2,60 m
Wände: Gipskarton / Keramik
Decke: abgehängt
Fußboden: Holz
Entlüftung: Abluft motorisch
WC-HERREN: 2,12 m²
Lichte Höhe: 2,60 m
Wände: Gipskarton, verputzt / Keramik
Fußboden: Keramik
Decke: angehängt
Türe: Holz
Entlüftung: Abluft motorisch
1 Klosett
1 Waschbecken
WC-DAMEN: 2,12 m²
grob wie WC-Herren
FLUR: 2,31 m²
ABSTELLRAUM: 1,54 m²
EG WERKSTATT: 281,49 m²
Lichte Höhe von 3,35 m bis 3,95 m
Wände: Beton, verputzt, Erweiterung Glastrennwand
Fußboden: Industrieestrich
Decke: Trapezblech
Entlüftung: Abluft motorisch
Türe: Stahltüren, Sektionaltor
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion, Glasfassade Aluminiumkonstruktion Isolierglas
WASCHHALLE: 28,47 m²
Lichte Höhe: 3,35 m
Wände: Beton, Keramik, Trapezblechtrennwand
Fußboden: Keramik
Decke: Trapezblech
Türe: Stahltüre
GW-AUFBEREITUNG: 31,91 m²
Lichte Höhe: 3,35 m
Wände: verputzt
Fußboden: Keramik
Decke: Trapezblech
Türe: Stahltür / Sektionaltor
PERSONAL-AUFENTHALT: 10,85 m²
Lichte Höhe: 3,35 m
Wände: verputzt
Fußboden: Keramik
Decke: Trapezblech
Türe: Stahltür
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion
Entlüftung: Zu- und Abluft
Vorraum: 6,88 m²
Lichte Höhe: 2,40 m
Wände: verputzt, Keramik
Fußboden: Keramik
Decke: verputzt
Türe: Stahltür
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion
Entlüftung: Zu - und Abluft
VORRAUM: 6,88 m²
Lichte Höhe: 2,40 m
Wände: verputzt, Keramik
Fußboden: Keramik
Decke: verputzt
Türe: Stahltür
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion
Entlüftung: Zu- und Abluft
VORRAUM: 6,88 m²
Lichte Höhe: 2,40 m
Wände: verputzt, Keramik
Fußboden: Keramik
Decke: verputzt
Türe: Stahltüre
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion
Entlüftung: Zu- und Abluft
Waschanlage mit Waschrinne
WC: 1,15 m²
wie Vorraum, 1 Klosett
GALERIEGESCHOSS
LAGER 3: 47,13 m²
Lichte Höhe: 2,31 m
Wände: Holzverkleidung / verputzt
Fußboden: Gitterrost
Decke: Trapezblech
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion
Treppe zu EG, Gitterroststufen mit Stahlwangen
Öllager: 3,84 m²
Lichte Höhe: 1,79 m
Wände: öldichter Anstrich
Fußboden: öldichter Anstrich
Decke: Trapezblech
Tür: Feuerschutzklappe T30
Anleiterbar von Personalraum
TECHNIK: 3,04 m²
Lichte Höhe: 1,3 m
Wände: Beton/Mauerwerk
Fußboden: Beton
Decke: Trapezblech
Treppe zu EG, Gitterroststufen mit Stahlwangen
ÜBERDACHTE AUSSENSTELLFLÄCHE: ca. 700 m²
Außenbereich größtenteils geteert
Überdachung in Anspruchsvoller Stahlkonstruktionsweise mit Aludachkonstruktion
STELLPLÄTZE: 46 Stellplätze
- 42 Stellplätze, 4 Plätze für Ausstellungsbereich
Lage
Dieses derzeit als Autohaus mit Werkstatt genutzte Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Schweinfurt/Hafen (Gemarkung Sennfeld).
Die zentrale Lage besticht durch sehr kurze Wege zu Hauptverkehrsstraßen und gleichzeitig einer sehr zentralen Lage innerhalb eines sehr strak gewachsenen Gewerbegebiets.
Entfernungen:
Ca. 1,3 km zur B 286 (Autobahnzubringer)
Ca. 1,8 km zur Autobahn A70 (Richtung Sennfeld)
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.169,56 m², Gesamtfläche: 3.118,00 m², Bundesland: Bayern, Flurstück: 4460/42, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung