Großes Grundstück mit Potential und zusätzlichem Bauerwartungsland
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Objektbeschreibung
Sie lieben die Ruhe und in der Nähe eine gute Infrastruktur? Sie mögen die Natur und den ungestörten Blick über Felder, Knicks und Wälder? Sie möchten Ihren Traum einer eigenen Immobilie in dieser Umgebung realisieren? Dann haben wir genau das passende Angebot für Sie!
In einmaliger Lage mit Weitblick in Richtung des Segeberger Forstes liegt dieses hier angebotene Grundstücksensemble in Dorfrandlage der Gemeinde Latendorf. Dieses Ensemble besticht durch die schon lange nicht mehr übliche Grundstücksgröße und seine Erweiterungsmöglichkeiten. Derzeit umfasst das dargestellte Angebot das Flurstück 153 mit ca. 1.616m² Grün - und Waldfläche und das Flurstück 154 mit ca. 1.944m² Bauland, das hier als Komplettpaket vermarktet wird. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Baugrundstück, somit fallen keine weiteren Erschließungskosten an. Das Grundstück ist sofort baureif und bietet eine ideale Grundlage für Ihr Bauvorhaben.
Ein besonderer Vorteil für das angrenzende Flurstück 154 ist der natürliche Schatten, den die Bäume im Sommer bieten. Dieser sorgt auf der Süd/West-Terrasse des Flurstücks 154 für angenehme Kühle und erhöht den Wohnkomfort in den warmen Monaten erheblich.
Weitere Flurstücke stehen für Investoren, Kapitalanleger und Generalunternehmer zur Verfügung. Das Flurstück 159 ist Bauerwartungsland und es liegen bereits 2 grundsätzliche Konzeptionen für die Nutzung als Wohnbebauung mit Doppel- und Einfamilienhäusern vor. Westlich des bereits inserierten Baugrundstücks befindet sich ein weiteres Flurstück, für das ein genehmigter Bauplan zur Errichtung von 4 weiteren Baugrundstücken vorliegt.
Für das Flurstück 154 steht bereits folgender B-Plan "Latendorf_B-Plan_5 zur Verfügung:
- WA1
- 2 Vollgeschosse
- Grundfläche von maximal 180m²
- Sattel-, Walm-, Krüppelwalm- oder Zeltdach
- Dachneigung der Hauptgebäude größer oder gleich 18°
- Firsthöhe 8m über Bezugspunkt
Für einen Gesamtpreis mit Bauerwartungsland und nähere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Das Gemeindegebiet von Latendorf befindet sich im Bereich der
Niederen Geest, im äußersten Osten der Schleswig-Holsteinischen
Geest. Es liegt südöstlich von Neumünster und nördlich vom
Segeberger Forst. Die dörfliche Struktur und die Lage inmitten einer intakten Wald- und Naturlandschaft machen die Gemeinde
Latendorf zu einem ruhigen und idyllischen Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Trotz der ländlichen Umgebung ist Latendorf sehr zentral gelegen. Boostedt ist nur ca. 3,5 km, die Stadt Neumünster ca. 12 km entfernt. Die Nähe zur A7 und A21 sowie die AKN Bahnhaltestelle in Boostedt sorgen außerdem für eine gute Verkehrsanbindung an die Metropolregionen Hamburg und Kiel. Im nahegelegenen Boostedt bieten diverse sportliche Vereine ihre Aktivitäten an. Dort befinden sich auch die Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten etc. Einrichtungen wie Schwimmbäder, Kino, Theater, eine angebotsreiche Innenstadt, zentrale Behörden sowie weiterführende Schulen finden die Einwohner von Latendorf und Boostedt in der benachbarten kreisfreien Stadt Neumünster.