Großzügige individuelle 3-Zi.-Maisonette mit tollen Balkonen und zwei Doppelparkerstellplätzen

70619 Stuttgart

598.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
99,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
99,9 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
8a39d18c-03da-4933-b7bf-ec58abfae430
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
598.000,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-01-11
Aus­stell­datum
11.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese großzügig geschnittene und individuell gestaltete 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. OG und DG eines 1994 erstellten, kleinen 9-Familienhauses. Von hier aus gelangen Sie mit wenigen Schritten zum Kindergarten, zur Schule, zum Stadtbahnanschluss und zu den Einkaufsmöglichkeiten. Die zwei oberen KFZ-Stellplätze im Doppelparker-System befindet sich in der über das Treppenhaus erreichbaren Tiefgarage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Vorwiegend gehobene, sehr gepflegte Ausstattung. Großer, offener Ess-/Wohnbereich mit Zugang zum großen West-Balkon, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer haben jeweils eigene, sonnige Balkone, sep. WC. Fußböden: Fliesen, im Kinderzimmer und im Schlafzimmer Laminat, im Wohn-/Essbereich liegt Parkett. Im großen Bad mit 2 Waschtischen, Dusche und Wanne liegt Marmor auf dem Fußboden als auch auf den Wänden. Holzisolierglasfenster; die Dachflächenfenster bestehen aus Kunststoff. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei obere Doppelparkerstellplätze.

Lage

Stuttgart-Riedenberg liegt als eine der beliebtesten südlichen Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Die BAB, die Stadtbahn und der Flughafen Stuttgart sowie die Stuttgarter City sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vor Ort und nebenan in Sillenbuch finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und den Stadtbahnanschluss .

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen