großzügige Neubauwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im Erstbezug
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt im zweiten Stock einer neu errichteten Wohnanlage in der Jülicher Jan-von-Werth-Straße.
Über den zentralen Hausflur mit Aufzugsanlage ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Der offene Dielenbereich geht in den Wohn- & Essbereich mit offener Küche über.
Der Bereich der Küchenzeile ist in L- oder U-Form vorgesehen. Vom Wohn- & Esszimmer gehen alle weiteren Räume ab. Das Gäste-WC befindet sich direkt am Flurbereich. Gegenüber der Küche ist ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie das weiß / grau geflieste Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken zu finden.
Im Abstellraum besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner.
Seitlich sind zwei Schlafzimmer zu finden.
Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der ca. 12 m² große Balkon begehbar.
Alle Wohnräume sind mit Vinylboden ausgelegt. Die Wände sind mit Vliestapete beklebt und gestrichen. Alle Innentüren sind als weiße Holztüren mit Holzrahmen ausgeführt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein großzügiger Fahrradraum ist im Keller ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage gemietet werden. Von hier aus ist ein direkter Zugang ins Haus möglich.
Alle Fenster der Wohnung sind mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss der Telekom, der auch für die Versorgung mit Multimedia (Telefon, Internet, TV) genutzt werden kann.
Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Keller
Vinyl- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden, Glasfaser-Multimedianschluss, Beheizung über Wärmepumpe, Möglichkeit zur Installation einer Wallbox in der Tiefgarage
Lage
Das Objekt liegt in der Jülicher Innenstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Öffentlichen Verkehrsmittel können ebenfalls in naher Entfernung in Anspruch genommen werden (Bus). Mit dem Auto ist die Autobahn A44 sowie die Bundesstraßen B55 und B56 mit Anschluss an die Autobahn A4 und A61 schnell zu erreichen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind im Stadtkern allersamt vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Falls Sie weitere Informationen über uns sowie unser Leistungsspektrum und von uns angebotene Objekt erhalten wollen, besuchen Sie uns auf unserer Internetseite unter
www.schroeder-iv.de
Gerne steht Ihnen unser Team auch für die Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Sie erreichen uns per E-Mail, in dem Sie eine Anfrage auf dieses Angebot senden oder telefonisch unter der angegebenen Telefonnummer zu unseren Geschäftszeiten von montags bis freitags von 09.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie montags bis donnerstags von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard