Großzügiges EFH mit ELW in bevorzugter Lage von Bad Cannstatt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte EFH mit ELW verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 273 m² und befindet sich in einer ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Stilvoll und modern besticht dieses Haus, der Fertighausfirma "HUF-Haus", durch lichtdurchflutete und repräsentative Raumeinteilung. Die Technik entspricht ebenfalls dem aktuellen Niveau. Die voll ausgebaute Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und kommt durch eine eigene Terrasse zur Geltung. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze unter einem Carport und der wunderschöne Garten rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Keller
- Photovoltaikanlage
Haupteinheit: Großzügiges Wohnen/Essen und offene Küche * Tageslichtbad im EG * separates Tageslichtbad im DG * 2 Schlafzimmer im EG und zwei Zimmer im DG* 2 Balkone mit herrlicher Aussicht * Gästezimmer im UG * Sauna * Abstellraum im UG
Einliegerwohnung: Wohnen/Essen inkl. offener Küche * Schlafzimmer * Tageslichtbad * Abstellraum
Weitere Besonderheiten:
Bodentiefe Fensterelemente, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung als Zentralheizung (Öl und Photovoltaik).
Aufteilung der Wohnfläche: EG ca. 136,91 m² + DG ca. 73,78 m² + ELW ca. 63,29m²
Lage
Das Haus liegt im nördlichen Teil des Wohngebietes "Birkenäcker" unweit einer Stadtbahnhaltestelle der Linie U12. Im Wohngebiet und der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die sonnigen Hänge der benachbarten Weinberge laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 72,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung