Großzügiges Einfamilienhaus mit 9 Zimmern und idyllischem Garten in Glienicke/Nordbahn
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ca. 1990 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten und zeitlosen Stil. Es wurde perfekt gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, ca. aus dem Jahr 2019, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Das Dach wurde ca. 2018 komplett erneuert.
Das wunderschöne Grundstück umfasst ca. 729 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Traumgarten nach Ihren Wünschen anlegen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Terrasse mit Teich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zudem gibt es viele Ecken, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Ein Gartenhaus/Nebengelass bietet zusätzlichen Stauraum und eine Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige ca. 170 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt neun Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das einen herrlichen Panoramaausblick in den Garten bietet. Die angrenzende, klassische Küche ist mit einer Einbauküche und hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Zudem gibt es zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit modernen Sanitäranlagen. Die insgesamt neun Zimmer erstrecken sich vom Eingangsbereich über das Büro mit Nebenraum und Gäste-WC, das Erdgeschoss (Wohnbereich und Küche), eine halbe Etage über dem Büro (1 Zimmer), eine weitere halbe Etage (Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer), mit einem weiteren Zimmer darüber.
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Lage
Glienicke/Nordbahn grenzt direkt an die Berliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf und zeichnet sich durch eine hochwertige Bebauung aus. Die ausgedehnte Waldsiedlung besteht überwiegend aus Eigenheimen und Wochenendhäusern. Der historische Ortskern mit der Dorfaue und Häusern aus der Zeit um 1900 ist weitgehend erhalten geblieben.
Die reizvolle Umgebung und die Nähe zum Berliner Zentrum machen den Ort zu einem bevorzugten Wohngebiet im Grünen. Seit 1989 ist die Bevölkerungszahl von rund 3.000 auf über 10.500 Einwohner gestiegen.
Infrastrukturell ist Glienicke sehr gut erschlossen, mit mehreren Kitas und Schulen, einem Gesundheitszentrum sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verbindung nach Berlin mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist unkompliziert, sodass man Berlin-Mitte mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichen kann.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen