Großzügiges Zwei- oder Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1927 erbautes, voll unterkellertes und 2018 umfangreich saniertes Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus. Das Haus steht auf einem 285 qm großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 268 qm. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit separatem Strom- und Gasanschluss. Der darüber liegende Dachboden bietet Stauraum oder könnte ausgebaut werden.
Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss eignet sich zum großzügigen Wohnen für eine Familie. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss könnte dann zur Vermietung dienen. Außerdem eignet sich das Objekt zum Mehrgenerationenwohnen oder für Anleger, sofern die Etagen in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die elektrisch betriebene Hofeinfahrt oder über die Garage (ebenfalls elektrisch). Garage und Hof bieten jeweils Platz für 2-3 PKW.
Das Haus befindet sich technisch auf einem modernen Stand. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden vorhanden. Die originalen Fensterläden sowie Holztüren sind vorhanden, um den Altbau Charme des Objektes zu wahren. Außerdem wurde in beiden Obergeschossen der ursprünglich verbaute Holzdielenboden erhalten. Im Wohnraum des Erdgeschosses liegt hochwertiges Parkett.
Beheizt wird das Objekt wahlweise über eine Zentrale Festbrennstoffanlage oder Gas. In der Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Kamin. Außerdem ist das Haus mit einer Solaranlage ausgestattet.
Lage
Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend. Alle Einrichtungen der täglichen Versorgung sind fußläufig zu erreichen. Außerdem besteht eine gute Anbindung an Nah- und Fernverkehr.
Sonstiges
Sonstige Informationen
Bei Interesse melden Sie sich gerne unter 0176 21966679.
Der Verkauf wird über den Eigentümer koordiniert und ist somit Courtagefrei.
Es besteht eigentümerseitig derzeit kein Interesse an der Verkaufsvermittlung durch professionelle Makler. Wir bitten Makler von Anfragen unbedingt Abstand zu nehmen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: frei werdend