Grundstück zur individuellen Nutzung
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 942 m² und kann nach §34 Baugesetzbuch bebaut werden. Die Ausrichtung nach Südwesten stellt eine optimal Belichtung dar und bietet Sonne bis in die Abendstunden. Die Grundstücksgröße bildet die perfekte Basis, um ein neues Zuhause für ein bis zwei Familien zu schaffen. Die charmante Wohnstraße in grüner und ruhiger Umgebung macht die Lage zusätzlich attraktiv für Familien.
Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell noch mit einer kleinen Laube bebaut, welche sich mit sehr geringen Rückbaukosten entfernen lässt. Konkrete und verbindliche Auskünfte zu der Bebauung sind über eine Bauvoranfragen zu bekommen. Der zuständige Geschäftsbereich - Bau und Öffentliche Ordnung in Schulzendorf kann dazu konkrete Auskünfte erteilen.
Laut Aussage des Bauamts ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, welches eine Grundfläche von ca. 80 bis ca. 120 m² hat, zulässig. Der Baukörper darf maximal ein Voll- sowie ein Staffelgeschoss haben.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum im schönen Schulzendorf zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.
Ausstattung
- ca. 942 m² großes Grundstück
- Süd-West-Ausrichtung
- Bebauung nach §34 Baugesetzbuch
- Voll erschlossen
- Günstiger Rückbau des vorhandenen Altbestands
- Grüne und zentrale Lage in Schulzendorf
- Gute Anbindung nach Berlin
Lage
Die Straße in Schulzendorf, unweit von Berlin, ist eine ruhige und charmante Wohnstraße, die von einer grünen Umgebung geprägt ist. Gelegen im südöstlichen Teil des Stadtteils, bietet sie seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.
Die Häuser entlang der Straße präsentieren sich typisch für die Architektur des Berliner Vororts: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, oft von gepflegten Vorgärten umgeben. Die Straße ist von hohen Ulmen gesäumt, die im Sommer angenehmen Schatten spenden und dem Viertel ein grünes Ambiente verleihen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Innerhalb kurzer Entfernungen finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch gastronomische Angebote, wie Restaurants, Cafés sowie Imbisse sind vorhanden und laden zum Verweilen ein.
In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildungsmöglichkeit für Kinder bieten. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Spielen und Entspannen im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Schulzendorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Bewohner bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt von Berlin gelangen können. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass Autofahrer schnell andere Teile der Stadt erreichen können. Den Flughafen Berlin Brandenburg erreichen Sie in 10 Minuten.