HAFENCITY MIT WASSERBLICK - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon + TG-Stellplatz
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Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gebäude in massiver Bauweise, großzügige Eingangshalle, Fassade mit Sichtmauerwerk und Kerndämmung, 2 Aufzüge vom UG bis in die Endetage, Dach als Flachdach – teilweise mit Dachterrassen/Begrünung, voll unterkellert, Gebäude mit 33 Einheiten in U-Form (25 WE + 8 GE), Fenster Aluminium anthrazit pulverbeschichtet doppelverglast (Schlafzimmer teilweise mit zusätzlichem Belüftungselement), Treppenaufgänge Sichtbeton, Heizung Fernwärme, Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung zentral, 8 Vollgeschosse, Video-Gegensprechanlage/Türö?ner, Tiefgarage mit 48 Einheiten über 2 Ebenen (untere Ebene mit Fahrzeuglift)
Ausstattung
Lage im 6. Obergeschoss, 3 Räume, offene Küche mit Einbauzeile, praktische Diele mit Video-Gegensprechanlage, Gäste-WC, Wannenbad mit WC + Waschmaschinenanschluss, Bodenbelag Eichenparkett (geölt) oder Fliesenbelag (WC, Bad), Wände/Decken weiß, überdachter Balkon über gesamte Wohnungsbreite zur Südseite
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung be?ndet sich in einer gesuchten zentralen Stadtteillage inmitten der HAFENCITY – genau gegenüber der traditionsreichen Hamburger Speicherstadt.
Das direkte Umfeld wird von der typischen neuen Architektur der HafenCity und dem historischen Baustil der Speichergebäude geprägt. Unsere Wohnung findet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Wahrzeichen Hamburgs – der Elbphilharmonie, die man mit wenigen Schritten erreicht. Zu Fuß erreichbar ist die U-Bahn-Station BAUMWALL (U 3) in ca. 8 Minuten (ca. 500 m). Von hier hat man eine direkte Verbindung zum Hamburger Zentrum (Rathaus, Mönckebergstraße, Hauptbahnhof).
Im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Restaurants, Boutiquen, Büros, Ärzte und Schulen. Diverse Wege direkt an der Elbe laden zum Spazierengehen, Joggen und Verweilen auf den vielen Sitzmöglichkeiten ein.
Der Hauptbahnhof und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbliert verkauft werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend