hallensuche.de: Beheizbare Logistikhalle mit Büro- und Sozialflächen am optimalen Standort
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Logistikliegenschaft umfasst insgesamt ca. 4.613 m² Hallenfläche sowie Büro- und Sozialflächen mit ca. 337 m². Die Immobilie befindet sich südlich des Stadtzentrums Wolfsburg und zeichnet sich durch die sehr gute Erreichbarkeit aus. Die Gewerbefläche ist direkt an die Bundesautobahn A 39 angebunden. Die Bundesautobahn A2 ist nur 9 km entfernt und zählt zu der wichtigsten Ost-West-Achse Deutschlands. Das Volkswagen-Werk sowie das Stadtzentrum Wolfsburg sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Flughafen Braunschweig-Wolfsburg ist 21,5 km entfernt. Ein Anschluss an den ÖPNV ist durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Nutzungsstruktur des etablierten Gewerbegebietes setzt sich aus Automobilzulieferern, Forschung und Entwicklung, Firmendienstleistungen, Logistik, Fachhandel und Handwerk zusammen. Zahlreiche gastronomische Angebote für die Mittagspause sowie ein großer Supermarkt runden das Angebot vor Ort ab. Dieser Standort bietet Ihnen eine hervorragende Geschäftsadresse mit optimaler Infrastruktur.
Ausstattung
. Lager-/Produktionsfläche ca. 4.613 m²
. Büro- und Sozialfläche ca. 337 m²
. Büros mit außenliegender Verschattung
. Umkleideräume
. getrennte Sanitäreinheiten + Dusche
. Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
. beheizte Hallenfläche
. Beleuchtung gem. ASR über LED & Lichtkuppeln
. ESFR-Sprinkleranlage
. Brandmeldeanlage
. Alarmanlage
. 6 ebenerdige, elektrische Rolltore (Breite 5m / Höhe 4,47m)
. Überdachte, seitliche Be- & Entladung
. Halle komplett umfahrbar
. 24/7-Stunden Betrieb möglich
. ca. 45 PKW-Stellplätze
. Glasfaseranschluss
. Grundstück eingezäunt
Sonstiges
Sonstiges Erweiterungspotential auf dem Grundstück. Stichworte Lagerfläche: 4.613,00 m², Gesamtfläche: 4.950,00 m², Sonstige Fläche: 337,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung