Haus sucht Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine behagliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und freundlichen Treppenhaus empfangen, das durch verzierte Glasbausteine viel Tageslicht hereinlässt. Die geschwungene Stahltreppe mit Vollholzstufen verbindet alle Ebenen: das Erdgeschoss, das 1981 erweiterte Obergeschoss sowie den Keller. Eine zusätzliche Tür im Treppenhaus führt Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten. Dank der durchdachten Aufteilung besteht die Möglichkeit, das Haus mit kleineren Anpassungen auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Ausstattung
Der weitläufige Flur verbindet alle Hauptbereiche des Erdgeschosses. Rechterhand finden Sie zunächst ein gefliestes Duschbad mit einem kleinen Fenster zur Belüftung. Direkt daneben liegt die Küche, ausgestattet mit einem einbruchsicheren Fenster, welches den Blick in den Garten freigibt. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Auf der linken Seite öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch einen Wanddurchbruch direkt mit dem Esszimmer verbunden ist - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss bietet insgesamt vier helle Zimmer, die durch die Dachschrägen Gemütlichkeit ausstrahlen. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen Blick in den liebevoll gestalteten Garten gewährt. Darüber hinaus gibt es drei weitere Zimmer. Ein komfortables Badezimmer, das im Jahr 2000 teilweise modernisiert wurde, rundet das Raumangebot ab.
Der Dachboden ist über eine Dachluke mit einer Scherentreppe zu erreichen. Hier haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Das Dach wurde im Zuge der Aufstockung 1981, nach damaligem Standard, mit Polytec-Platten gedämmt.
Im Erdgeschoss ist der Fußboden mit Fliesen und hochwertigem, gepflegten Parkettboden ausgestattet, während das Obergeschoss überwiegend mit Teppichboden versehen ist. Die elektrischen Rollläden werden bequem über einen Sonnensensor gesteuert. Der geflieste Keller bietet drei Abstellräume, weist jedoch leichte Feuchtigkeit auf. Die 1988 errichtete Garage ist mit einem praktischen Rolltor versehen und bietet im Dachraum weitere Abstellmöglichkeiten.
Durch die Haustür oder die hintere Gartentür gelangen Sie in den gepflegten Garten, in dem sich ein Gartenhaus mit Geräteschuppen befindet. Das Häuschen verfügt über ein WC und ist mit einem Strom-, Frisch- und Abwasseranschluss ausgestattet.
Hier finden Sie alles, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Mit einigen Handgriffen können Sie dieses charmante Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und in Ihren Wohntraum verwandeln.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Bezirk Reinickendorf, im malerischen Ortsteil Tegel-Süd. Besonders Familien mit Kindern schätzen die ruhige und grüne Lage, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Ein absolutes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Flughafensee, den Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen - perfekt für entspannte Spaziergänge oder Ausflüge durch die angrenzenden Wald- und Grünflächen. Besonders reizvoll ist ein Spaziergang entlang des Tegeler Sees Richtung Greenwichpromenade.
Der Alltag gestaltet sich hier ebenfalls äußerst praktisch: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Nahkauf, Apotheke) sind fußläufig erreichbar, in ca. 600-800 m. Eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und ein Kino findet sich in den nahegelegenen Hallen am Borsigturm sowie in der Tegeler Fußgängerzone in der Gorkistraße, die beide rund 3 km entfernt sind. Hier gibt es auch viele Arztpraxen.
Familienfreundlichkeit wird in dieser Nachbarschaft großgeschrieben: Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch weiterführende Schulen sind im benachbarten Ortsteil Tegel gut erreichbar.
Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Mit dem Expressbus X33 und dem Bus 133 haben Sie schnellen Anschluss an zahlreiche Buslinien mit Verbindungen an die U-Bahnlinien U6, U7 und U8 sowie die S-Bahnlinien S1, S25, S26, S85 und die Fernbahn am nahegelegenen Rathaus Spandau. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A111 und genießen so eine bequeme Anbindung an den Berliner Stadtverkehr.
Nach der Schließung des Flughafens wird auf dem in der Nähe befindlichen Gelände die sogenannte Urban Tech Republic entstehen - ein moderner Wissenschafts- und Forschungspark, der auf Technologien der Zukunft spezialisiert sein wird. Hier sollen zahlreiche Arbeitsplätze entstehen, was das Gebiet auch für die Anwohner attraktiv macht. Diese Nähe zur künftigen "Tech-Hochburg" bringt eine spannende Dynamik in das Gebiet.
Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich aus durch eine bunt gewachsene Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Balance zwischen Familienleben, Freizeit und Erholung - direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstiges
Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin