Helle 3-Zi.-Altbauwohnung! Ausgelegt für bis zu 2 Personen, mit großer Dachterrasse in toller Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 3 Parteien) und liegt im wunderschönen Villenviertel, in Stadthagen – mitten im Herzen von Schaumburg. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, ca. 22,77 m² Wohnzimmer. Von diesem hat man Zugang auf einen ca. 4,35 m² großen Balkon, welcher zur Vorgartenseite ausgerichtet ist. Das Tageslichtbad mit ca. 3,50 m² ist mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren gibt es noch ein Schlafzimmer mit ca. 16,14 m² und ein Kinderzimmer / Büro mit 7,96 m². Von der Küche aus, ca. 8,15 m², gelangt man zum Herzstück der Wohnung, die ca. 61,81 m² große Dachterrasse. Ein Kellerraum und zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden runden das Angebot ab. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung für maximal 2 Personen ausgelegt ist.
Ausstattung
Der Flur, sowie das Kinderzimmer / Büro sind derzeit mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Bodenbeläge in diesem Bereich werden derzeit vom Vermieter erneuert. Die große Dachterrasse wird ebenfalls instandgesetzt und erhält einen neuen Zaun. Der Balkon zum Vorgarten wird aktuell saniert. Das Badezimmer ist gefliest. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Mosaikparkett verlegt. Die Küche enthält eine Einbauküche, welche dem neuen Eigentümer zur Verfügung steht. In der Küche liegt ein PVC-Boden. Bei der Gasheizung im Haus handelt sich um eine zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung der Fa. Buderus, welche aus dem Jahr 2014 stammt. Die Elektroinstallation im Gemeinschaftseigentum wurde einschließlich neuem Elektrokasten überarbeitet. Die Nebenkosten wie Wasser, Abfall, Grundsteuer, Wohngebäuden, Haftpflicht, Heizkosten (Messmengenzähler an den Heizkörpern) liegen bei aktuell 200,00 € im Monat und sind an den Vermieter zu zahlen. Hierbei ist zu beachten, dass je nach eigenem Verbrauch Mehrkosten entstehen können. Warmwasser wird durch einen Warmwasserspeicher (Boiler) in der Küche und im Badezimmer bezogen. Strom ist vom zukünftigen Mieter selbst anzumelden.
Lage
Stadthagen liegt zwischen dem Weserbergland und dem Steinhuder Meer. In der Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, mit rund 22.500 Einwohnern in der Stadt mit seinen Ortsteilen, liegt dieses Objekt in bevorzugter Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ca. innerhalb 5 - 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Innenstadt (Fußgängerzone) ist ca. 800 m entfernt. Der Bahnhof Stadthagen ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier liegt die Bahnstrecke Hannover- Minden. Halbstündlich geht es hier mit der Regionalbahn / Straßenbahn nach Hannover, bzw. Minden. Mit dem Auto gelangt man über die B65 in Richtung Hannover und Minden. Der Autobahnanschluss A2 - Bad Nenndorf ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht.
Sonstiges
Die Vermietung der Wohnung erfolgt ohne Provisionszahlung für den Mieter. Die Kaution, in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist direkt an den Vermieter zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.