Helle, moderne 3-Zimmer Maisonette Wohnung in RT-Betzingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt wird ab 01.02.2025 (oder ab Januar 2025) vermietet. Die 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 2. + 3. OG (Dachgeschoß) eines 6-Familien-Hauses. Die Wohnungen sind über einen Laubengang von außen direkt zugänglich. Raumaufteilung: Bad, großzügiger und offener Wohn-Essbereich sowie ein Arbeitszimmer befinden sich im unteren Stockwerk. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Arbeitszimmer vorhanden. Das Schlafzimmer/Studio liegt im oberen Stockwerk. Der vordere Bereich unter der Dachschräge ist als zusätzliche Abstellfläche erschlossen. Im Keller des Hauses befinden sich ein Gemeinschaftswaschraum mit einem weiteren Anschluss für Waschmaschine/Trockner, sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Zur Wohnung gehören desweiteren zwei Balkone (Süd + Süd-West-Ausrichtung) und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Ausstattung
- Fußbodenheizung (einzeln regulierbar in allen Räumen) - hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten - Bodenfliesen in Holzoptik (1. OG) - Eiche Parkett (Schlafzimmer/Studio) - Tageslichtbad mit Raumsparbadewanne - ebenerdig begehbare Dusche (Rainshower) - LED Wandspiegel im Bad - Einbauleuchten in Dachgaube - teilweise Verdunklungsrollos an Dachflächenfenster - Lampen werden größtenteils mitvermietet
Lage
Ruhige und zugleich zentrale Lage in Reutlingen-Betzingen. Das Wohngebiet verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist sehr nachgefragt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle. Nähe zur Robert Bosch GmbH.
Sonstiges
Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet (Kleiderschrank 225 x 53 x 210 cm, sowie Schrankelemente unter Treppenaufgang) und Leuchten Strom und Telefon/Internet sind mit dem Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen. In der Kaltmiete enthalten sind 70 € für den Stellplatz und 80 € für die Küchennutzung. Besichtigung Einzelbesichtigungen können gerne ab sofort vereinbart werden. Folgende Unterlagen werden hierfür benötigt: - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweis