Helle, ruhige Dachgeschosswohnung zwischen Himmel und Haidhausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Hauses, welches der Vermieter über viele Jahre liebevoll und hochwertig renoviert hat, liegt der „einzigartige Adlerhorst“. Die Wohnung hat 2,5 Zimmer mit Fischgrätenpakett (Eichenvollholz), einem offenen Küchen-. Ess-, und Wohnbereich und ist mit vielen geschmackvollen Details ausgestattet . Bad und WC, beide mit Fenster, sind in dunklem Schiefer gehalten. Die Wohnung hat Fenster zu allen Himmelsrichtungen und ist zum Innenhof hin ausgerichtet. Die Dachfenster in Wohn- und Schlafbereich sorgen für sehr viel Licht und Atmosphäre (Deckenhöhe bis 4,50m) und können elektrisch geöffnet und verdunkelt werden. Von der riesige Dachterrasse (Bangkirai Dielen) hat man einen grandiosen Fernblick und kann bei Föhn die Alpen sehen. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: • Großer Ess-,Koch-, Wohnbereich (ca. 35 qm) • großes Schlafzimmer ca. (22 qm) • Bad mit großer Vollglasdusche und großem Fenster • separates WC (mit Fenster) • riesige Dachterrasse (ca. 28 qm) • Kellerabteil und Fahrradkelller • moderner Glas-Außenaufzug • großer neu gestalteter Innenhof
Ausstattung
-Einbauküche -Fischgrätparkett Eiche 22mm -Bad mit Dusche -Separates WC -Video Gegensprechanlage -High Speed Internet -Terrassenboden aus Bangkirai - 2 Velux Dachschrägenfenster im Wohnbereich mit Regensensorschließung und Fernbedienung - Fernwärme
Lage
Im Herzen des Haidhauser Franzosenviertels erreichen Sie zu Fuß: - Trambahn 30 Sek - Wiener Platz 4 Min Hofbräubiergarten 4,5 Min - Isarhochufer 5 Minuten - Max-Weberplatz 5 Min - Ostbahnhof 5 Min - Rosenheimer Platz 5 Min - 7 Kneipen 1 Minute (Vor der Tür) - Klinikum Rechts der Isar 5 Minuten - Gasteig 5 Minuten - Innenstadt 10 Minuten
Sonstiges
Wir finden Sammelbesichtigungstermine immer sehr unangenehm. Bitte wenden Sie sich deshalb gerne telefonisch oder per IS-Nachricht an uns, damit wir vorab klären können, ob Sie für den Vermieter in Frage kommen und wir einen persönlichen Besichtugungstermin vereinbaren können. Herzlichsten Dank für Ihr Interesse.