Hennef-Edgoven: Modernes, hochwertig ausgestattetes Split-level-Home

53773 Hennef (Sieg)

539.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53773 Hennef (Sieg)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
4
Grundstück
381 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
fd3b0729-f0f2-4711-8a31-7821627a0881
Kauf­preis
539.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
2005
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses individuelle, umfangreich und hochwertig renovierte Einfamilienhaus bietet mit seinen 4 - 5 Zimmern auf verschiedenen Wohnebenen interessante Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten für seine Bewohner. Der Zugang ist großzügig geschnitten, eine integrierte Garage mit davor liegendem Stellplatz ist vorhanden. Auf der ersten Ebene befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse und die moderne Einbauküche mit Essplatz sowie die vordere Dachterrasse. Über dieser Etage sind das Bad und die beiden Schlafzimmer, eines mit Südbalkon. Das Studio im Dachgeschoss beherbergt das Arbeits-/Gästezimmer und einen Abstellraum. Den geschmackvoll angelegten Garten können Sie zu allen Tages- und Jahreszeiten genießen.

Ausstattung

- Garten
- 2 Terrassen + Balkon
- integrierte Garage inkl. Wallbox
- Stellplatz vor der Garage
- modernisierte Bäder
- Einbauküche
- Gegensprechanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Glasfaseranschluss (bereits beantragt)

Lage

Edgoven bietet eine zentrumsnahe gehobene Wohnlage und ein familienfreundliches Umfeld. Die City mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen ist gut 1 km entfernt. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, weitere Informationen finden Sie unter www.hennef.de.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2