Hetzerath - Ruhige Erdgeschoss-Wohnung
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die angebotene Zweiraum-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren durchdachten und funktionalen Grundriss. Der helle, nach Süden ausgerichtete offene Wohn-/Essraum lässt sich aufgrund seines Zuschnitts sehr gut einrichten. Das Tageslicht-Bad ist mit großer bodengleicher Dusche ausgestattet und insgesamt sehr großzügig dimensioniert. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist ebenfalls geräumig und über den Wohnbereich erschlossen.
In allen Räumen steht Fernsehanschluss und Netzwerkdose zur Verfügung; eine Nutzung als homeoffice-Arbeitsplatz ist daher unproblematisch. Im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine und Wäschetrockner angeschlossen werden.
Die Komfortausstattung wird durch eine hochwertige u. komplett ausgestattete Einbauküche (mtl. Nutzungsentgelt), elektrische Rollläden sowie getrennt zu steuernder Fußbodenheizung in allen Räumen komplettiert.
Wohn- und Schlafraum sind mit einem besonders pflegeleichten und leisen Vinylboden in schicker Holzoptik ausgestattet. Im Bad und HWR kommen großformatige Fliesen (Boden 60 x 60, Wand 30 x 60) in edlem Betonton zum Einsatz,.
Der angebotenen Wohnung ist ein Abstellraum im EG sowie ein Außenstellplatz zugeordnet, ein weiterer Stellplatz kann ggf. dazu gemietet werden.
Lage
In sonniger, zentraler und dennoch ruhiger Ortslage von Hetzerath befindet sich diese Wohnanlage mit drei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen, die im Jahr 2019 bezugsfertig errichtet wurde.
Hetzerath liegt verkehrsgünstig zwischen Wittlich und Trier (Bahnanschluss, BAB-Anbindung) in der Wittlicher Senke. Am Ort sind sämtliche Versorgungsreinrichtungen vorhanden ( Banken, Apotheke, Ärzte, Metzger, Bäcker, Friseur etc.); sowohl KiTa wie Ganztagsschule sind am Ort ansässig. Der 2.400 Einwohner-Ort verfügt daneben über ein sehr aktives und vielfältiges Vereinsleben und Freizeitangebot.
Sonstiges
Besichtigungstermine Vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin zur Besichtigung mit Herrn Arens unter 0175-4351125 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister