HH-Sasel: Schönes Einfamilienhaus mit tollem Garten auf einem Erbbaugrundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erwerben Sie ein familiengerechtes Einfamilienhaus auf einem Erbbaurechts-Grundstück! Der Erbbaurechtsvertrag für das Grundstück hat eine Laufzeit noch bis zum 31.12.2073. Außerdem besteht ein Vorkaufsrecht zu Gunsten des Hauserwerbers. Lassen Sie sich von diesem schönen Haus verzaubern und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen positiven Eigenschaften. Sie werden begeistert sein!
Ausstattung
- Wohnen auf einer 123,5 m² großen barrierefreien Fläche im Erdgeschoss
- Hauseingang mit Windfang, Gäste-WC
- Sehr großer Wohnraum (Teilung möglich) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Küche mit Einbauküche und Abstellkammer
- Große Diele mit Essplatz
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad mit Fenster
- Ca. 80 m² großer Atelierraum im Obergeschoss/Dachgeschoss
- Vollkeller mit viel Platz (ca. 78 m²)
- Garage und zwei Außenstellplätze
Lage
- Bevorzugte Wohnlage in Hamburg-Sasel
- Idyllischer Waldweg mit Einfamilienhäusern und Gärten
- Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien
- Nahe Saseler Park, Alstertal und Alsterlauf
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Saseler Marktpassage, AEZ)
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Poppenbüttel)
- Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Umgebung
- Perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer in der Anfrage anzugeben.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hamburg