////Historisches Wohnhaus in der Kernstadt von Fritzlar ///
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein historisches Wohnhaus in der Kernstadt von Fritzlar. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² wurde das Haus auf einem 165 m² großem Grundstück erbaut. Das Wohnhaus besteht aus einem Gewölbekeller, dem Erdgeschoss, Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Innenhof mit einem scheunenähnlichen Gebäude. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden.
Beheizt wird die Immobilie mit Elektroheizung (Nachtstrom – Speicher - Heizung). Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt.
Auf einen Blick:
- Zentrale Lage in der Kernstadt
- Holzfenster 2-Fach verglast
- teilweise verklinkerte Fassade
- Gas liegt in der Straße
Jahresnettokaltmiete: 5.040 Euro.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
Die Immobilie erfordert einen entsprechenden Nachholbedarf. Der Sanierungsstau liefert derzeit geringste Wohnansprüche.
Die genaue Lage, und weitere Details und Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus. Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Christina Plettenberg 0151-20197413
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen.
Weitere Informationen und Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.herkules-immobilien.de
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Fritzlar im Schwalm-Eder-Kreis. Die Stadt verfügt über viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dort befinden sich viele Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung mit Fachpraxen und Apotheken. Auch die gute Anbindung an die A49 und die Nähe zur Natur runden die beliebte Wohnlage ab. Bekannt ist Fritzlar durch den Dom, denn er zählt zu den historisch und architekturgeschichtlich bedeutendsten Baudenkmälern in Nordhessen.
Sonstiges
WICHTIG
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Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch von Immowelt zugeschickt. Erst wenn Sie diese (bzw. unsere an Sie direkt versandte Widerrufsbelehrung - post.immobox.de -) bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrag.