Hochwertig ausgestattete 51qm 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, TG-Stellplatz unn Kellerraum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
!!! MAKLERANFRAGEN werden NICHT beantwortet !!! Guten Tag! Ab 01.12.2024 ist die hier gezeigte Wohnung zu vermieten. Sie befindet sich um 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches größtenteils von Eigentümern bewohnt wird. Das Haus ist sehr gepflegt und auch durch die massive Bauweise sehr ruhig. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und wenn gewünscht ein Tiefgaragenstellplatz im Haus. So kann die Wohnung trockenen Fußes erreicht werden. Das Haus hat einen Aufzug. Vom Treppenhaus aus geht es in einen kleinen Laubengang. Von hier aus gelangt man durch eine massive Haustüre mit Mehrfachverriegelung in die Wohnung. Im hellen Flur befindet sich ein Fenster zum Laubengang, ein kleiner Essplatz für 2 Personen (Wandtisch und zwei Stühle) und eine Kühl-Gefrierkombination. Falls nicht benötigt, kann diese im Keller eingelagert werden. Vom Flur aus geht es rechts in die Küche, welche ebenfalls ein Fenster zum Laubengang hin hat. Beide Fenster sind mit Milchglasscheiben und Rollläden ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Lichtspots, ein Dunstabzug und eine Herd-Backofenkombination (gerade neu installiert). Vom Flur gerade aus in Richtung Wohnraum befindet sich eine kleine Garderobe mit Kleiderstange und rechts geht der Flur weiter Richtung Badezimmer. Auf diesem Flurstück befindet sich ein Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Spiegelschrank ausgestattet. WC, Spülkasten und Durchlauferhitzer sind gerade erneuert worden. Im Wohnraum gibt es eine Nische, in die genau ein Bett von der Breite her reinpasst. Die Fensterfront wurde mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Dahinter befindet sich der Balkon. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminat mit Trittschalldämmung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt in der Wohnung. Im Haus gibt es einen Wäschekeller mit Waschmaschine, Trockner Trockner und Trockenräumen. Außerdem einen Fahrradkeller. Fragen beantworte ich gerne jederzeit!
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mettmann. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Ein Briefkasten befindet sich vor dem Haus. Das Naturfreibad Mettmann liegt direkt gegenüber. Der Stadtwald befindet sich in fußläufiger Entfernung. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S28 gut erreichbar.
Sonstiges
Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit folgenden Infos: Name, Kontaktdaten, aktuelle Wohnsituation, Beruf, wann Sie in die Wohnung einziehen wollen würden und gerne weitere Informationen über sich. Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Nachrichten ohne diese Informationen nicht beantworten werde. Vorab: Voraussetzungen für der Vermietung der Wohnung: - Mieterselbstauskunft - gute Schufa-Bonität - Einkommensnachweise & Vorvermieterbescheinigung - Abschluss einer Privathaftpflichtversicherung - Kopie Personalausweis Dies machen wir dann aber alles vor dem möglichem Abschluss eines Mietvertrages!