Hochwertig kernsanierte Gelegenheit mit 9 Wohneinheiten zur genehmigten Vermietung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Kernsaniertes und modernisiertes Appartementhaus
- Baujahr 1953
- Vier Ferienzimmer, vier Ferienwohnungen und eine Betreiberwohnung
- Die Betreiberwohnung befindet sich im Erdgeschoss, bestehend aus Küche, Duschbad und vier Zimmern
- Eigene private Terrasse
- Über der Betreiberwohnung befinden sich die vier Ferienzimmer mit jeweils einem eigenen Duschbad
- Jede Ferienwohnung verfügt über einen separaten Eingang
- Eine der Ferienwohnungen hat zwei Schlafzimmer, alle anderen eins, sowie ein Wohnbereich, ein Duschbad und eine Küche
- Sechs Stellplätze stehen zur Verfügung
- Ein großer Garten ist gegeben
- Zuletzt rundet ein Schuppen, eine Garage und eine Werkstatt das Angebot ab
Ausstattung
- Es wird für einen nahtlosen Übergang in die Weitervermietung vollausgestattet verkauft
- Alle Doppelzimmer verfügen über Boxspringbetten, die Wohnungen zusätzlich noch über Schlafcouches
- Jede Vermietungseinheit besitzt ein saniertes, modernes Duschbad
- Ausgestattet sind die Zimmer und Wohnungen mit einer Kaffeemaschine, einem Kühlschrank und einem modernen Fernseher
- Die Ferienwohnungen haben zusätzlich eine vollausgestattete Küche
- Drei der vier Wohnungen bieten ein eigenes gemütliches Plätzchen im Freien
- In der Betreiberwohnung befindet sich eine Gastroküche für den gewerblichen Gebrauch
- Die Fenster sind alle zweifach, teilweise dreifach, verglast
- Das Dach wurde grundiert und hochwertig versiegelt
- Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, teilweise liegt Fußbodenheizung
- Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus verlegt
- Draußen finden sich 6 Stellplätze, eine Garage, eine Werkstatt und ein Schuppen vor
- Die etablierte Homepage erspart teure Provisionen
Lage
Sankt Peter-Ording liegt an der Westküste Schleswig-Holsteins im Kreis Nordfriesland und ist einer der bekanntesten und beliebtesten Ferienorte an der deutschen Nordseeküste. Die Gemeinde erstreckt sich entlang der Nordsee und ist Teil des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, einem UNESCO-Weltnaturerbe.
Genauer gesprochen liegt Sankt Peter-Ording auf der Halbinsel Eiderstedt, etwa 45 Kilometer westlich von Husum und rund 150 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Auch die Kreisstadt Heide, welche derzeit aufgrund des Northvolt Bauvorhabens polarisiert, findet sich 40 Kilometer südlich wider. Die geografische Lage verleiht dem Ort eine einzigartige Küstenlandschaft mit ausgedehnten Stränden, Dünen und Salzwiesen.
Sankt Peter-Ording gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben:
Bad: Der touristische Kern mit vielen Hotels, Restaurants, dem Kurzentrum und dem Zugang zu den bekannten Pfahlbauten am Strand.
Dorf: Der ursprüngliche Ortskern mit historischen Gebäuden, Kirchen und einer gemütlichen Dorfatmosphäre.
Böhl: Ein ruhigerer Teil mit Reetdachhäusern und Zugang zu den Dünen und Salzwiesen.
Ording: Bekannt für den weiten Strand und beliebte Surfspots, sowie einige Campingplätze und Ferienwohnungen.
Sankt Peter-Ording ist sehr gut erreichbar, sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße 202 als auch mit der Bahn. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird. Die Infrastruktur vor Ort ist auf die Bedürfnisse von Touristen und Einheimischen gleichermaßen ausgerichtet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen.
Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in Sankt Peter-Ording sind vielfältig. Neben Strandaktivitäten wie Baden, Surfen, Kiten und Strandsegeln bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die Dünen und Salzwiesen. Das Erlebnisbad "Dünen-Therme" und das Kurzentrum bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Für kulturell Interessierte gibt es Veranstaltungen, Märkte und Konzerte - Besonders die Strandkonzerte sind ein absolutes MUSS! -.
Das Klima in Sankt Peter-Ording ist maritim geprägt, mit milden Wintern und gemäßigten Sommern. Die frische Nordseeluft und das Heilklima machen den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Gesundheitsbewusste.
Der malerische Ort ist bekannt für seine sehr beeindruckende Naturkulisse. Er beherbergt den über rund zwölf Kilometer langen und bis zu zwei Kilometer breiten Sandstrand, auch "Deutschlands größte Sandkiste" genannt, der zu den größten in Deutschland zählt. Die charakteristischen Pfahlbauten am Strand sind ein Wahrzeichen der Region. Hinter dem Strand erstrecken sich ausgedehnte Dünenlandschaften und Salzwiesen, die zum Nationalpark gehören und eine reiche Flora und Fauna beherbergen.
Überzeugen Sie sich selbst von dem sehr malerischen Ort Sankt Peter-Ording, er wird Sie mit seiner Schönheit in seinen Bann ziehen!