Hochwertige 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in Kemnath Erstbezug
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubauwohnung, mit Garten und exklusiver Ausstattung!
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit: Eine moderne, stilvoll
ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2024) in bester Lage.
Diese Immobilie bietet alles, was Ihr Herz begehrt – hochwertige
Materialien, barrierefreien Komfort, und das alles in einem
energieeffizienten Neubau!
Perfekte Raumaufteilung: Mit 66 m² Wohnfläche bietet diese
Wohnung Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die zwei
großzügig geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und
schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Energieeffizienz auf höchstem Niveau: Der KfW 55 Standard
sorgt für niedrigere Heizkosten und ein umweltbewusstes
Wohnen. Profitieren Sie von der modernen Bauweise und sparen
Sie langfristig Energiekosten!
Maximaler Komfort: Die barrierefreie Bauweise macht die
Wohnung ideal für Menschen mit besonderen
Mobilitätsansprüchen. Dazu gehört auch eine eigene Garage neben dem Haus
sowie ein geräumiges Abstellabteil für zusätzlichen Stauraum.
Mietkosten:
Kaltmiete: 870,- € monatlich
Zusatzkosten:
Küche: 50,- € monatlich
Garage: 50,- € monatlich
Nebenkosten: 230,- € monatlich (exkl. Strom, Rundfunkbeiträge,
Internet)
Insgesamt (inkl. Küche): 1.110,- €
Exklusiver Außenbereich: Genießen Sie Ihre Ruhe im eigenen
Garten mit großzügiger Terrasse – der perfekte Ort, um nach
einem langen Tag zu entspannen und den Sommer in vollen
Zügen zu genießen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und charmanten Stadt
Kemnath, die eine hervorragende Anbindung an umliegende
Städte bietet. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus
Stadtnähe und naturnahem Wohnen
Sonstiges
Austattung:
Erstklassige Ausstattung:
Der hochwertige Vinylboden in edler Holzoptik zieht sich durch
alle Wohnräume und harmoniert perfekt mit den Designfliesen
im stilvollen Bad. Hier wurde auf jedes Detail geachtet, um
höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Begehbare ebenerdige Dusche
- großzüzige Terrasse
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Hochhwertige weiße Zimmertüren
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Whg
vorhanden
und noch vieles mehr.......
Traumhafte Küche inklusive: Die maßgeschneiderte Küche ist
bereits installiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet
(Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug, Geschirrspülbecken).
Einziehen und sofort kochen!
Besichtigungstermine
Diese Traumwohnung wird nicht lange verfügbar sein! Zögern Sie
nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin– Ihre neue Wohlfühloase wartet auf Sie!
Kontaktieren Sie mich gerne jederzeit für Fragen oder eine
Besichtigung.
0176 60308503 Frau Sevincli
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister