** hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse und Blick ins Grüne **
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss in der Süntelstraße 1D welche im Sommer 2021 fertiggestellt wurde. Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, sondern auch ein Gäste-WC. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die großzügige Dachterrasse (nach Süden ausgerichtet) bietet Platz um die Sonne zu genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört eine hochwertige voll ausgestattete Einbauküche. Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten. Ein Kellerraum bietet neben dem Abstellraum zusätzlich ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Ausstattung
Einbauküche (Marke Hummel) - Ober- und Unterschränke - Herd mit Ceranfeld und Backofen von AEG - Dunstabzugshaube - Geschirrspüler von AEG - Kühl-Gefrierkombination - Spüle mit Abtropffläche Die Einbauküchen sind geschmackvoll gestaltet mit seidigglänzenden weißen Fronten, einer modernen hellgrauen Arbeitsplatte in stylischer Betonoptik, die gerade bündig mit den Unterschränken abschließt. Während die Oberschränke grifflos sind, haben die Unterschränke elegante schmale Edelstahlgriffleisten, die sich perfekt in das Küchendesign einfügen. Flur Einladende geräumige Eingangsbereiche heißen Sie in der Wohnung willkommen. Sie bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnungseingangstüren sind mit einer erhöhten Einbruchhemmung, Dreifachverriegelung und hohem Schallschutz ausgestattet. Moderne Videogegensprechanlagen sind in jeder Wohnung installiert. Bad Moderne hochwertige Sanitärgegenstände in Bädern, die mit matt weißen großflächigen Fliesen gestaltet sind. Die Duschen erhalten eine Glastrennwand und sind ebenerdig. Als Bodenbelag werden geschmackvolle großflächige graue Steinfliesen verlegt. Alle Bäder verfügen über - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - Spiegel - hochwertige Armaturen - Badaccessoires für Handtücher, Toilettenpapier, Dusche Wohnzimmer Großzügige, durchdachte Grundrisse, die überzeugen. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und ansprechenden Böden mit hochwertiger Holzdielen-Optik ausgestattet. Bodentiefe schallisolierende Fenster vermitteln ein lichtdurchflutetes, freies Raumgefühl. Die Terrassen laden zum Verweilen ein. Schlafzimmer Die Schlafzimmer sind geräumig gestaltet und bieten Platz für Bett und Kleiderschränke. Neben Fußbodenheizung und einem Bodenbelag in Holzdielenoptik, sind die Wohnungen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Sie bieten Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten lassen die Wohnung strahlen.
Lage
Der Stadtteil Schnelsen zeichnet sich durch das familienfreundliche Wohnen wie auch die Nähe zur Natur aus. Zahlreiche Grünanlagen prägen das Stadtbild und laden zum Spazieren, Radfahren und Spielen ein. In der nahegelegenen Frohmestraße, die das Zentrum Schnelsens bildet, finden sich für die Anwohner vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein Wochenmarkt findet zweimal wöchentlich in der Wählingsallee statt. In unmittelbarer Nähe befindet sich unter anderem ein LIDL-Markt für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte wie auch das Albertinen Krankenhaus und ein IKEA Einrichtungshaus. Eine gute Verkehrsanbindung bieten Anschlüsse an die Autobahn A7 sowie an den HVV via AKN (in näherer Zukunft eine S-Bahn Station) und Buslinien (183,195,603,191).
Sonstiges
- Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart. - Es wird eine Indexmiete auf die Grundmiete vereinbart. - In den Nebenkosten-Vorauszahlungen sind die Betriebs- und Heizkosten enthalten. Verträge für Strom und Internet/Telefon muss der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abschließen.