hochwertiges Gewerbeobjekt zur MIETE!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht ein 1998 errichtetes Gewerbeobjekt. Es besteht aus einem 2-geschossigen Massivbau in welchem die Büros und die Sozialflächen untergebracht sind, sowie einem 1-geschossigen Hallenanbau in Leichtbauweise. Die Halle verfügt über ca. 130 m² zusätzliche Lagerbereich in Form eines Zwischenbodens. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Die Büros befinden sich im vorderen Bereich des Gewerbeobjektes und erstrecken sich über 2 Etagen. Sie sind teilweise mit Klimasplitgeräten ausgestattet. Der Eingangsbereich ist hochwertig und hell mit Glasflächen ausgestattet und verfügt über einen Empfangsbereich. Zusätzlich zu den Büroflächen gehören noch ein Beratungsraum und eine kleine Teeküche im 1. OG.
Der Hallenbereich verfügt über eine eigene Zufahrt mit einem Sektionaltor. Die Halle selbst ist ca. 7,50 m hoch.
Auf dem Firmengelände stehen ca. 25 PKW-Stellplätze zur Verfügung sowie Außenlagerflächen zur Verfügung.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird regelmäßig gewartet.
Ausstattung
Das Gewerbeobjekt verfügt über eine gehobene und moderne Ausstattung:
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* textile Bodenbeläge in den Büros und Fliesen/Granit in den Sanitär- und Flurbereichen
* Büroräume sind teilweise klimatisiert
* Halle verfügt über einen Industriefußboden (Estrich/Industriebeton)
* Sektionaltor mit Schlupftür (B: 3,60 m und H: 4,00 m)
* Deckenstrahler in der Halle
Das Objekt wird über Fernwärme beheizt.
Lage
Chemnitz ist eine aufstrebende Stadt in Sachsen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen. Mit ca. 251.800 Einwohnern ist Chemnitz weiterhin auf Wachstumskurs und zählt somit zu den wirtschaftlichen Oberzentren der Region.
Die Halle liegt im nachgefragten Gewerbegebiet "Am Stadion" und ist über den Südring an die Autobahn in ca. 6km Entfernung, angebunden. Der Standort eignet sich ideal für gewerbliche Zwecke im Bereich Hallen/Lager/Produktion. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und ermöglicht somit eine schnelle Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden.
Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. In ca. 500 m befindet sich die Busanbindung und in ca. 1 km erreicht man die Haltestelle der Citybahn.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 540,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Distanz zur Autobahn: 6.00