Holzhaus Nähe Arzfeld - mit herrlichem Weitblick
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Holzhaus Nähe Arzfeld - mit herrlichem Weitblick
Absolut ruhige Randlage in schön gelegenem Ort, Anliegerstraße.
Vom Grundstück aus gelangt man direkt in die Natur.
Holzhaus, unterkellert, Bj. 1975, 2006 durch einen Anbau erweitert. Im laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen/Renovierungen vorgenommen, wodurch sich das Objekt in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.
Mauerwerk - Holzständerbauweise; 2009 Außen Fassade neu isoliert und neu vertäfelt.
Satteldach
Fenster – Kunststofffenster Isolierverglasung; von 2010 bis 2021 erneuert..
Haustüre - Holz
Innentüren - Holz; EG erneuert-Landhaustüren
Fußböden - EG Laminat erneuert; Kork, Teppich, Fliesen
Bad - modern hell gefliest; Gäste WC in 2010 erneuert..
Heizung - Gaszentralheizung-Brennwertheizung, komplett in 2017 neu eingebaut.
zzgl. 9KW Kaminofen
Bedarfsausweis mit Endenergie: 142,7 kWh/(m²·a)-
Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Gas
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche mit großer überdachten Terrasse,
Gäste WC, Abstellraum
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Büro-/Schlafzimmer mit Balkon, Dusche WC
Untergeschoss:
Hobbyraum-/Partyraum, Waschraum, Vorratsraum
Das Objekt verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche.
Nebengebäude
Garage in 2011 neu errichtet, mit seitlicher Überdachung für Holzvorrat;
Gartenhaus
Grundstück
1.201 m² Gartenanlage, eingezäunt
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Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend