Hübsche Altbau-Wohnung mit Balkon und Flair im Schillerkiez
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und hat seitdem seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderne Standards vorsichtig integriert wurden.
Die angebotene, vermietete Wohnung zeichnen hohen Zimmerdecken, gepflegte Dielenböden, ein modernes Badezimmer mit Dusche und lichterfüllte Zimmer aus. Zur Entspannung vom Alltag lädt der geschützte Balkon ein. Weiteres Highlight ist der eigene Garten im ruhigen Hof (SNR). Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt wird nächstes Jahr (2025) an die Fernwärme angeschlossen.
Ausstattung
.Altbau um 1910
.Keine Sperrfrist
.Altbautypische Deckenhöhen
.Balkon und Garten im Hof (SNR)
.Dielenböden, gepflegter Zustand
.Tageslicht-Badezimmer mit Dusche (modern)
.Fenster mit Rollläden
.Hof mit Fahrradstellplätzen
.Kellerabteil
Lage
.150 m zur nächsten Bushaltestelle (M43)
.200 m zum Parkeingang Hasenheide
.200 m zum Herrfurthplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
.350 m zum U-Bahnhof Boddinstraße (U8)
.400 m zum Sommerbad Neukölln und zum Haupteingang Tempelhofer Feld
.9 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Bergmannstraße
.20 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Potsdamer Platz
.30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
Sonstiges
Sonstiges
Für Käufer keine Sperrfrist:
Die Liegenschaft wurde 1998 in Wohneigentum umgewandelt. Anschließend gab es bei der angebotenen Wohneinheit einen Mieterwechsel. Somit kann die für Berlin gültige Kündigungssperrfrist von zehn Jahren nicht zur Anwendung kommen. Sie können Eigenbedarf anmelden: Der neue Eigentümer kann dem Mieter dann ordentlich kündigen, wenn die Wohnung für den Eigennutz benötigt wird. Die Gründe, wann ein solches Interesse gegeben ist, finden sich im § 573 BGB. Die Kündigungsfrist beträgt ca. 9 Monate und ist dem Mieter bekannt.
Stichworte
vermietbare Fläche: 69,55 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01