Hulsbergviertel-Kleines Reihenhaus in ruhiger Lage
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Das von uns angebotene Haus wurde ursprünglich 1903 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Besonders in den Bereichen der Elektrik, Fenster und Bad-Installationen gibt es Modernisierungsbedarf, um den Standard heutiger Wohnansprüche zu erfüllen. Auch die Innenausstattung, wie Bodenbeläge und Wände, sollten überarbeitet werden, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 107 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Haus Raum für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Im Hochparterre befindet sich das Wohn-/Esszimmer sowie die Küche. Der Essbereich könnte direkt mit der Küche mit einem Durchbruch verbunden werden, sodass Sie die gesamte Breite des Hauses mit Blick in die Gärten genießen können.
Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsräume. Hier finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das genügend Platz für einen Kleiderschrank und eine gemütliche Leseecke bietet. Daneben befindet sich das Kinderzimmer, das sich vielseitig nutzen lässt - ob als Spielzimmer oder Büro. Besonders praktisch: Dieses Zimmer verfügt über einen Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, dadurch wird der Raum hell und freundlich.
Die moderne Ölheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für eine effiziente und angenehme Beheizung des Hauses.
Der praktische Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Vorräte, Werkstatt oder Hobbyraum.
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnstraße in dem äußerst beliebten Bremer Wohnviertel Peterswerder/Hulsberg. Die Umgebung wird geprägt durch Einfamilienhäuser ähnlicher Bauart. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr sowie die Pauliner Marsch oder auch die Weser sind den berühmten Katzensprung entfernt.
Insgesamt kann man von einer sehr begehrten wie auch wertsteigender Lage sprechen.
Zum Haus gehört ein rückwärtig sehr schön gestaltetes und ruhiges Grundstück, der Garten ist süd-westlich ausgerichtet.