Ideal für Vielbeschäftigte! Wo andere blenden, bieten wir Klarheit - OKAL Premium Häuser alles aus einer Hand!

34305 Niedenstein

343.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34305 Niedenstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Grundstück
982 m2
Wohnfläche
132 m2
Immobilienwert
Online-ID
287be621-f80e-4844-b4b1-ede27408b05a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
343.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Baujahr
2025

RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR

Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept.

Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt.

Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen.

Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall.

Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer.

Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet.

Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl.

Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten

Der einfache Weg, direkt anrufen:

Claudia Becker 0170 66 20 77 0
[email protected]
www.okal.de/claudia-becker

Ausstattung

+ Architektenleistung:
Planung, Bauantrag, Vermessungsleistung, Entwässerungsplanung und vieles mehr
Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer Ihr neues Zuhause Stück für Stück

+ Grundrissänderungen oder Haustypenänderungen
viele individuelle Änderungen sind für Sie kostenneutral

+ Bodengutachten:
Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten

+ Bodenplatte/Keller:
Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller!

+ 2,80 m Raumhöhe:
Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art

+ hochwertige Aluminiumrollläden
ausgeschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus an allen Fenstern und Terrassentüren mit elektrischer Steuerung im Hauspreis standardmäßig

+ Zertifizierte Nachhaltigkeit:
OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) in Gold bzw. teilweise auch in Platin, die höchste Stufe

+ Frischluftwärmetechnik:
Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch, effizient und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte und gereinigte Frischluftzufuhr

+ Sockeldämmung:
Dämmung an den Außenseiten der Bodenplatte einschließlich Verputzung

+ Ausbaustufen:
Sie haben die Wahl aus drei Ausbaustufen, je nachdem ob und wieviel Sie selbst machen wollen. "Einzugsfertig" - "Malervorbereitet" - "Technikfertig"

+ Kostensicherheit:
Festpreisgarantie und verkürzte Bauzeit mit Bauzeitgarantie versprechen kalkulierbare und verlässliche Kosten

+ Rund um Betreuung:
Sehr engagierte und persönliche Betreuung bis zu Ihrem Einzug

+ vieles mehr

Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin. Der einfache Weg, direkt anrufen!

Claudia Becker 0170 66 20 77 0
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oder einen Telefon-Termin oder Beratungstermin im Musterhaus vorab buchen: https://calendly.com/okal-becker

Lage

Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders...

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise exklusive des Grundstücks sind.

Wir möchten, dass Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden, daher laden wir Sie herzlich ein, einen Termin zu vereinbaren, um gemeinsam die ideale Lage und Gestaltung für Ihr Zuhause zu finden!

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Sonstiges

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