Ideale Ladenfläche in Westvictorbur - Perfekt für Handel und Dienstleistung
Preis auf Anfrage
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und einladende Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, Baujahr 1996, anzubieten. Die Fläche von ca. 120 m² teilt sich optimal auf und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Ladenfläche beeindruckt durch eine große Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und gleichzeitig eine exzellente Präsentationsfläche für Ihre Produkte bietet. Die lichtdurchflutete Verkaufsfläche ist ideal geeignet für den Einzelhandel, Dienstleistungen oder Bürotätigkeiten. Der Raum verfügt über insgesamt drei Zimmer: eine geräumige Verkaufsfläche, ein separates kleines Büro und eine kleine Küche sowie ein WC, um alle Anforderungen des täglichen Geschäftsbetriebs zu erfüllen.
Zusätzliche Möglichkeit
Aktuell wird die Fläche als Schuhgeschäft genutzt und die derzeitigen Mieter würden bei Interesse gern die Geschäftsübernahme unterstützen. Somit besteht die Möglichkeit, das etablierte Schuhgeschäft mitsamt Kundenstamm und Inventar zu übernehmen und ohne großen Aufwand sofort in den Geschäftsbetrieb zu starten.
Diese Gewerbefläche bietet eine einmalige Gelegenheit, in bester Lage und mit hervorragender Ausstattung Ihr Unternehmen zu präsentieren oder ein bestehendes Geschäftsmodell fortzuführen. Ob als Einzelhandelsfläche oder Büro - die attraktiven Konditionen und das flexible Raumkonzept lassen sich optimal an Ihre Wünsche anpassen.
Ausstattung
- Große Fensterfront: Die breite Fensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und ein
angenehmes, helles Ambiente in der Verkaufsfläche.
- Praktische Raumaufteilung: Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Verkaufsraum, ein Büro,
eine Küche und ein WC.
- Gute Infrastruktur: Vor dem Laden befinden sich praktische Parkplätze, die den Zugang für Kunden
und Mitarbeiter besonders komfortabel gestalten.
- Flexibilität: Die Fläche bietet Ihnen viel Flexibilität zur individuellen Gestaltung und Anpassung an
Ihre spezifischen Bedürfnisse.
Lage
Die Gewerbefläche liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Westvictorbur, einem beliebten Ortsteil von Südbrookmerland. Diese Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie eine wachsende Infrastruktur aus, die sowohl Bewohner als auch Besucher anzieht.
Durch die zentrale Position im Ort profitiert die Ladenfläche von einer hohen Sichtbarkeit und Kundenfrequenz, was sie ideal für den Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe macht. Die direkte Erreichbarkeit mit dem Auto wird durch großzügige Parkmöglichkeiten vor dem Objekt noch attraktiver gestaltet und erleichtert den Zugang für Kunden und Mitarbeiter.
Zusätzlich überzeugt der Standort durch seine Nähe zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und anderen Dienstleistungsangeboten, was ein angenehmes Umfeld für Laufkundschaft schafft und zur Attraktivität des Standortes beiträgt. Auch die Nähe zu mehreren Wohngebieten sorgt für einen kontinuierlichen Zulauf und bietet ein stabiles Kundenpotenzial, insbesondere für Geschäfte, die auf lokale Kundschaft angewiesen sind.
Zusammenfassend bietet dieser Standort in Westvictorbur die ideale Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und einem ansprechenden Umfeld - ein hervorragender Standort für Geschäftsideen mit Potenzial
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Ladenfläche: 120,00 m²