Idylle Pur! 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses beeindruckende Wohnensemble in Niederndodeleben, vereint Vielseitigkeit und Potenzial auf einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 731 m², in ruhiger Feldrandlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 253 m² und beeindruckenden 8 Zimmern, bieten Ihnen diese beiden Immobilien reichlich Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
Ganz egal, ob mit der eigenen Familie oder gar mit Ihren Freunden auf einem schönen gemeinsamen Grundstück zusammen. Vielleicht gefällt Ihnen aber auch die Idee, dass Sie eine Immobilie selbst beziehen und das andere Haus vermieten. Die Möglichkeiten für Sie, sind enorm.
Ausstattung
Das Vorderhaus wurde ca. 1954 erbaut und um 1998 wurde aus dem ehemaligen Stallgebäude, das zweigestöckige Wohnhaus im hinteren Teil erbaut. Das ältere Wohnhaus ist komplett sanierungsbedürftig. Zwar wurden Anfang der 90-iger Jahre schon einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie 1999 die Dacheindeckung, der Fensteraustausch sowie die Baderneuerung, aber um es in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, bedarf es einer kompletten Sanierung.
Mit 5 Zimmern, einer Essküche, einem Badezimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum, kann dieses Haus mit rund 120 m² Wohnfläche, abgerundet mit einem Vollkeller und einem Doppelcarport, punkten.
Die im Stil errichtete Stadtvilla mit ca. 133 m² an Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 individuell nutzbaren Zimmern, überzeugt im offenen und modernen Design, inklusive der abgebildeten Landhausküche. Zu diesem Objekt zählen 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Eckdusche und einer geräumigen Badewanne ausgestattet ist sowie das offen gestaltete und großzügige Wohnzimmer, mit Blick auf das weite Feld. Außenjalousien finden Sie ebenso vor. Ein Pool und eine überdachte Terrasse, runden neben einen vorhandenen Grundwasserbrunnen dieses interessante Immobilienangebot ab. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Umzäumt werden diese beiden Einfamilienhäuser von ländlicher Natur und weitläufigen Feldern.
Lage
Niederndodeleben, ein idyllisches Dorf, nur etwa 10 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und bietet somit die perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und urbaner Infrastruktur.
In diesem malerischen Ort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen gesichert. Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in den benachbarten Ortschaften zur Verfügung.
Die Umgebung lädt mit ihren Wander- und Radwegen, die sich durch Felder ziehen, Naturliebhaber zu vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem mehrere Reiterhöfe, Sportvereine und ein Freibad, die das Freizeitangebot abrunden.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zur Besichtung vor.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet