Ihr individuelles Traumhaus in Arnstein - Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit vereint!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Arnstein! Dieses wunderschöne, projektiert geplante Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer bequemen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie den Raum nach einem langen Tag als persönlichen Spa-Bereich nutzen können. Für Ihre Gäste steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.
Die luxuriöse Ausstattung des Hauses wird durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden ergänzt. Fliesen bieten nicht nur eine hervorragende Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, sondern auch eine angenehme Fußwärme bei der Fußbodenheizung. Laminat bringt Wärme und Gemütlichkeit in Ihr Zuhause und ist gleichzeitig extrem pflegeleicht. Teppichboden sorgt für ein behagliches Raumklima und bietet zusätzlichen Schallschutz. Diese Kombination aus verschiedenen Bodenbelägen unterstützt Ihren individuellen Einrichtungsstil perfekt.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie nutzt die vorhandene Umweltwärme und trägt somit aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Darüber hinaus erfüllt das Haus die hohen Standards der KFW40- und KFW55-Effizienzklassen, was bedeutet, dass Sie nicht nur einen komfortablen Lebensraum genießen, sondern auch nachhaltig wohnen können.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert:
- Energieeffiziente Außenwände
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Hohe lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für maximale Planungssicherheit
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Lage
Das Grundstück befindet sich im begehrten Wohngebiet von Arnstein. Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanem Leben. Hier sind Sie umgeben von Natur, genießen aber dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar - ideal für Familien! Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in benachbarte Städte zu gelangen.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Sie bestens beraten! In diesem Paket übernehmen wir Estrich sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst nach Ihren Vorstellungen. Dies gibt Ihnen die Freiheit, kreativ zu sein, während wir uns um die wichtigen technischen Details kümmern.
Zusätzlich bieten wir Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Wählen Sie je nach Ihren Vorlieben das passende Paket aus - ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder auf unsere Fachkompetenz setzen möchten!
Die allkauf Garantien sorgen dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung gehören zu unserem Service. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55